办公楼租房合同范例

办公楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”），现甲方同意将上述办公楼的部分或全部空间出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该办公楼。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）的__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：__________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定退还租赁物并结清所有费用，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及公共设施使用费

6.1乙方应按甲方提供的物业管理费及公共设施使用费标准，按期支付相关费用。

6.2甲方有权根据物业管理费及公共设施使用费标准进行调整，但调整前应提前__________日通知乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费及公共设施使用费标准

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”），丙方作为该办公楼的物业管理方，现甲方同意将上述办公楼的部分或全部空间出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该办公楼。丙方作为物业管理方，同意对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）的__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：__________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前__________日通知乙方。

4.3丙方有权根据物业管理费及公共设施使用费标准，调整相关费用，但调整前应提前__________日通知乙方。

4.4丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.3甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费及公共设施使用费标准

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他双方约定的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保租赁物的正常使用，并为甲方提供专业的物业管理服务。甲方作为出租方，享有租金收益，并有权对租赁物的使用情况进行监督。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，并按约定用途使用租赁物。通过增加甲方的权益条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在保障甲方的权益，并确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体（以下简称“该综合体”），丙方作为该综合体的运营管理方，现甲方同意将上述综合体的一部分空间出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该空间。丙方作为运营管理方，负责综合体的日常运营和物业管理，确保乙方租赁空间的正常使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业综合体（以下简称“该综合体”）的__________（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁空间的用途为：__________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为运营管理方，负责租赁空间的日常维护、保养及管理，确保租赁空间的正常使用。

4.2丙方有权对租赁空间进行必要的修缮，但需提前__________日通知乙方。

4.3丙方有权根据物业管理费及公共设施使用费标准，调整相关费用，但调整前应提前__________日通知乙方。

4.4丙方有权对乙方在租赁空间内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及综合体内相关规定。

五、乙方权益及权利

5.1乙方享有租赁空间的独立使用权，并有权要求甲方提供必要的设施和服务。

5.2乙方有权在租赁空间内进行合法经营，并享有由此产生的收益。

5.3乙方有权要求甲方保持租赁空间的完好状态，并确保不影响乙方的正常经营。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对租赁空间进行装修改造，但需提前__________日通知甲方和丙方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁空间的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方未按约定提供必要设施和服务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲方擅自改变租赁空间用途或结构，影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁空间平面图

2.物业管理费及公共设施使用费