2014版房屋合同范例

2014版房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋现状为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

4.3甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、合同解除及终止

5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

5.2合同期满，本合同自动终止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同签订证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供房屋租赁相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋现状为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、第三方主体责任

3.1丙方作为房屋租赁中介服务提供方，负责房屋租赁的推广、寻找租赁对象、签订租赁合同、协助办理租赁登记备案等事宜。

3.2丙方应对房屋租赁信息进行核实，确保信息的真实性、准确性。

3.3丙方应协助甲方维护房屋权益，对乙方的违约行为进行制止和追究。

四、甲方权益及责任

4.1甲方拥有房屋的所有权和出租权，有权决定租赁期限、租金等事宜。

4.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

4.4甲方有权对丙方的服务质量进行监督，对丙方的违约行为提出抗议。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并遵守国家相关法律法规。

5.2乙方应按时支付租金，并保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应合理使用房屋，不得损害甲方及其他利益相关方的权益。

5.4乙方在租赁期间如需转租房屋，应征得甲方书面同意。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究相关责任。

6.3如丙方未履行中介服务职责，导致房屋出租权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，甲方有权采取法律手段追究其责任。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2合同期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同中，第三方主体丙方介入房屋租赁事务，旨在为甲方提供专业的租赁服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供便捷的租赁体验。甲方作为房屋所有权人，通过本合同确立了自己的权益，确保在租赁过程中得到充分的保护和利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的利益不受侵害。本合同通过明确各方的责任和义务，为甲方在房屋租赁过程中提供了坚实的法律保障，确保甲方在合同执行过程中处于主导地位，实现甲方的多种利益诉求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”）事宜，并由丁方提供房产购买相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房产现状为__________，装修情况为__________。

二、房产购买及价格

2.1乙方同意购买甲方房产，购买价格为人民币__________元。

2.2房产购买价格包含税费、中介费等所有相关费用。

三、第三方主体责任

3.1丁方作为房产购买中介服务提供方，负责房产信息的提供、交易谈判、合同签订、办理产权过户手续等事宜。

3.2丁方应确保房产信息的真实性、准确性，并对交易过程中的风险进行提示。

3.3丁方应协助乙方与甲方达成交易，并监督交易流程的合规性。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在合同约定的期限内，以购买价格购买甲方房产。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权在交易过程中要求丁方提供专业意见和协助。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按时配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产所有权。

5.3甲方应保证房产的交付符合合同约定，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付房产或房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。

6.2如丁方未履行中介服务职责，导致交易失败或乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

6.3乙方在购买房产后，如因自身原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2合同期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易中的权益得到充