住房买卖合同范例

住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的买卖价格

1.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为买卖合同的定金。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.2乙方支付房款的方式为__________。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方交付涉案房产时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无产权瑕疵。

四、产权过户

4.1甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应依法支付相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方希望借助丙方的专业服务，将涉案房产出售给乙方，乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方，为促成该交易提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的买卖价格及中介费用

1.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为买卖合同的定金。

1.3丙方作为中介方，应获得中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在交易完成后向丙方支付。

二、付款方式及甲方权益

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.2甲方有权要求乙方在支付房款前，提供合法的支付能力证明。

2.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、交付方式及期限及甲方权益

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方有权要求乙方在交付房产前，完成所有相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

3.3甲方有权在乙方未按时完成相关手续的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、产权过户及甲方权益

4.1甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，支付相关税费，并承担相关法律责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续后，提供相关证明文件。

五、违约责任及乙方限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方在购买涉案房产后，未按约定时间完成装修或使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

5.3乙方在购买涉案房产后，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

六、中介方责任及权益

6.1丙方作为中介方，应保证本合同的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中，提供真实、准确的信息，不得隐瞒或伪造。

6.3丙方有权在甲方和乙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介方，能够为甲方提供专业的房产销售服务，提高交易效率，降低交易成本。

9.2丙方能够协助甲方规避交易风险，确保甲方权益不受损害。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为涉案房产的所有者，有权对交易过程进行主导，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过主导交易过程，能够更好地保障自身权益，避免因乙方违约而遭受损失。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.相关税费缴纳凭证

4.中介服务合同

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，乙方因资金周转需要，希望通过丙方的融资服务来完成交易，甲方同意在丙方提供的融资支持下，将涉案房产出售给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的买卖价格及融资条件

1.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为买卖合同的定金。

1.3丙方同意为乙方的购房提供融资服务，具体融资额度和利率由三方另行协商确定。

二、融资款项的支付及乙方权益

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付首期融资款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方有权要求丙方在约定的时间内，按照约定的融资条件提供融资款项。

2.3乙方有权在丙方未按时提供融资款项的情况下，要求甲方解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

三、交付方式及期限及乙方权益

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房屋结构安全、设施齐全、无产权瑕疵。

3.3乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，要求甲方承担违约责任，并解除本合同。

四、产权过户及乙方权益

4.1甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

4.2乙方有权在办理产权过户手续时，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房产证原件等。

4.3乙方有权在产权过户手续完成后，获得房产的完全所有权。

五、违约责任及甲方限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若甲方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并解除本合同。

5.3甲方在交易过程中，不得擅自提高房价或增加交易条件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、融资方责任及权益

6.1丙方作为融资方，应按照约定的融资条件和时间，向乙方提供融资款项。

6.2丙方有权要求乙方在约定的时间内，按照约定的还款计划偿还融资款项。

6.3丙方有权在乙方未按时偿还融资款项的情况下，采取法律手段追讨欠款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房人，有权对交易过程进行主导，确保交易符合自身利益。

9.2乙方通过主导交易过程，能够更好地保障自身权益，避免因甲方或丙方违约而遭受损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖人，其权益在合同中通过明确的条款得到保障，但主导权相对较弱。

10.2弱化甲方的