吉首售房合同范例

吉首售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于吉首市__________路__________号__________栋__________单元__________室，现将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：吉首市__________路__________号__________栋__________单元__________室

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：甲方享有完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在权利瑕疵的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以解决。

3.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要作为合同附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于吉首市__________路__________号__________栋__________单元__________室，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：吉首市__________路__________号__________栋__________单元__________室

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：甲方享有完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付房屋总价款的情形下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方担保金额为房屋总价款的__________%。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋总价款之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在权利瑕疵的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以解决。

4.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

6.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

6.3甲方在房屋交付后未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在确保乙方按时支付房屋价款，保障甲方的权益不受侵害。

8.2第三方担保机制有利于提高交易安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，确保房屋交易顺利进行，实现房屋产权的顺利转移。

9.2甲方通过设定严格的权利义务条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要作为合同附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于吉首市__________路__________号__________栋__________单元__________室，乙方有意购买该房屋，但资金不足，丙方同意为乙方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：吉首市__________路__________号__________栋__________单元__________室

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：甲方享有完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式为：__________。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供不超过房屋总价款__________%的融资，用于乙方的购房资金。

3.2融资利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

3.3丙方融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋总价款之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在权利瑕疵的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以解决。

4.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

6.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

7.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，并确保融资利率合理。

7.3乙方有权在房屋交付后进行验收，并要求甲方在验收不合格的情况下进行修复或赔偿。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方在未收到乙方支付的首付款前，不得将房屋出售给第三方。

8.2甲方不得在房屋交付前，将房屋用于抵押、出租或其他任何形式的处分。

8.3甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过丙方的融资服务，实现购房目标，保障自身权益。

9.2乙方通过设定明确的权利条款，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中处于辅助地位，其权益保障主要通过乙方的权利条款和丙方的融资责任来实现。

10.2甲方的主要目的是确保房屋按约定交付，并在交易过程中遵守相关法律法规。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

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