单位共有房屋买卖合同范例

单位共有房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

3.标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性权利。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后30日内向乙方提供标的房屋的产权证书。

（2）甲方应确保标的房屋不存在任何未了结的债务、纠纷，并承诺在合同签订后30日内向乙方提供相关证明。

（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在过户手续办理完毕后，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在合同签订后30日内支付甲方标的房屋的购买价款，支付方式为____________________________。

（2）乙方在支付完毕标的房屋购买价款后，有权要求甲方办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，取得标的房屋的完全所有权。

三、合同价款及支付方式

1.标的房屋的购买价款为人民币____________________________元。

2.乙方应在合同签订后30日内支付甲方标的房屋的购买价款。

3.甲方收到乙方支付的标的房屋购买价款后，视为甲方已履行合同义务。

四、标的房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后30日内将标的房屋交付给乙方。

2.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后，将标的房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行交付标的房屋义务的，应向乙方支付相当于标的房屋购买价款____________________________%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付标的房屋购买价款的，应向甲方支付相当于标的房屋购买价款____________________________%的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的付款凭证

5.双方签订的产权过户手续

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买。为保证交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

3.标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性权利。

二、三方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后30日内向乙方提供标的房屋的产权证书。

（2）甲方应确保标的房屋不存在任何未了结的债务、纠纷，并承诺在合同签订后30日内向乙方提供相关证明。

（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在过户手续办理完毕后，将标的房屋交付给乙方。

（4）甲方享有标的房屋的出售价款，在标的房屋产权过户手续办理完毕后，甲方有权收取全部款项。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在合同签订后30日内支付甲方标的房屋的购买价款，支付方式为____________________________。

（2）乙方在支付完毕标的房屋购买价款后，有权要求甲方办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，取得标的房屋的完全所有权。

3.丙方权利义务：

（1）丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方按合同约定支付标的房屋购买价款。

（2）丙方在合同履行期间，有权监督乙方的履约情况，发现乙方违约行为，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

（3）丙方在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿标的房屋购买价款及违约金。

三、合同价款及支付方式

1.标的房屋的购买价款为人民币____________________________元。

2.乙方应在合同签订后30日内支付甲方标的房屋的购买价款。

3.甲方收到乙方支付的标的房屋购买价款后，视为甲方已履行合同义务。

四、标的房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后30日内将标的房屋交付给乙方。

2.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后，将标的房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行交付标的房屋义务的，应向乙方支付相当于标的房屋购买价款____________________________%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付标的房屋购买价款的，应向甲方支付相当于标的房屋购买价款____________________________%的违约金，并承担丙方的追偿权利。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签订的付款凭证

6.双方签订的产权过户手续

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低交易风险。丙方通过提供担保，使甲方在交易过程中能够获得更可靠的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的权利义务条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方在合同中享有标的房屋的出售价款，并有权在标的房屋产权过户手续办理完毕后收取全部款项。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，以保障乙方的购买权益。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

3.标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性权利。

二、三方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后30日内向乙方提供标的房屋的产权证书。

（2）甲方应确保标的房屋不存在任何未了结的债务、纠纷，并承诺在合同签订后30日内向乙方提供相关证明。

（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在过户手续办理完毕后，将标的房屋交付给乙方。

（4）甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，甲方有权收取乙方向丙方支付的融资款项。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在丙方提供的融资支持下，有权购买标的房屋，并享有标的房屋的完全所有权。

（2）乙方应在合同签订后30日内与丙方签订融资协议，并按照协议约定支付融资款项。

（3）乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，乙方有权要求甲方交付标的房屋。

3.丙方权利义务：

（1）丙方同意为乙方提供融资服务，确保乙方能够购买标的房屋。

（2）丙方应在合同签订后30日内向乙方提供融资款项，并按照融资协议约定收取利息。

（3）丙方有权监督乙方的履约情况，发现乙方违约行为，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

（4）丙方在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿融资款项及违约金。

三、合同价款及支付方式

1.标的房屋的购买价款为人民币____________________________元。

2.乙方应在合同签订后30日内与丙方签订融资协议，并按照协议约定支付融资款项。

3.甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，甲方有权收取乙方向丙方支付的融资款项。

四、标的房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后30日内将标的房屋交付给乙方。

2.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后，将标的房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行交付标的房屋义务的，应向乙方支付相当于标的房屋购买价款____________________________%的违约