北京征地拆迁合同范例

北京征地拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（征地方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因__________________________（征地目的）需要征用乙方名下位于__________________________的房地产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、征地范围及面积

1.征地范围：__________________________

2.征地面积：__________________________平方米

二、征地补偿

1.甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，向乙方支付征地补偿费，补偿费总额为人民币__________________________元整。

2.补偿费支付方式：甲方分__________________________期支付，具体支付时间如下：

（1）第一期：人民币__________________________元整，支付时间为__________________________。

（2）第二期：人民币__________________________元整，支付时间为__________________________。

（3）第三期：人民币__________________________元整，支付时间为__________________________。

三、拆迁期限

1.乙方应在甲方通知后__________________________日内完成拆迁工作。

2.若乙方未按时完成拆迁，甲方有权采取一切必要措施，确保征地工作的顺利进行。

四、其他约定

1.乙方在拆迁过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保拆迁工作安全、顺利进行。

2.甲方在支付征地补偿费前，应确保乙方已按照约定完成拆迁工作。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________年。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋拆迁安置协议

4.有关法律法规和政策文件

七、合同变更及解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.本合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（征地方）：____________________

日期：__________________________

乙方（拆迁方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（征地方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因__________________________（征地目的）需要征用乙方名下位于__________________________的房地产，为确保征地工作的顺利进行，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、征地范围及面积

1.征地范围：__________________________

2.征地面积：__________________________平方米

二、征地补偿

1.甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，向乙方支付征地补偿费，补偿费总额为人民币__________________________元整。

2.补偿费支付方式：甲方分__________________________期支付，具体支付时间如下：

（1）第一期：人民币__________________________元整，支付时间为__________________________。

（2）第二期：人民币__________________________元整，支付时间为__________________________。

（3）第三期：人民币__________________________元整，支付时间为__________________________。

3.丙方作为第三方担保方，对乙方收到补偿费的及时性承担连带责任。

三、拆迁期限

1.乙方应在甲方通知后__________________________日内完成拆迁工作。

2.若乙方未按时完成拆迁，甲方有权采取一切必要措施，确保征地工作的顺利进行。

3.丙方在乙方未按时完成拆迁的情况下，应立即启动应急预案，协助甲方完成拆迁工作。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保方，有权监督乙方拆迁工作的进度和质量。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成拆迁工作，如乙方未按时完成，丙方有权要求乙方支付违约金。

3.丙方有权对乙方的拆迁行为进行评估，并提出整改意见。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时完成拆迁，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

2.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方在签订本合同前，应确保其名下房地产权属清晰，如因乙方权属问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方担保方，有权参与争议解决过程，并提出相关意见和建议。

七、合同附件

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋拆迁安置协议

4.有关法律法规和政策文件

八、合同变更及解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.本合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保征地工作的顺利进行。

2.提高拆迁效率，缩短拆迁周期。

3.强化合同执行力度，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在征地过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.提高征地工作效率，降低征地成本。

3.促进地区经济发展，实现甲方战略目标。

甲方（征地方）：____________________

日期：__________________________

乙方（拆迁方）：____________________

日期：__________________________

丙方（第三方）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承建方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（监理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟在乙方提供的土地上建设__________________________项目，为确保工程质量和进度，双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程范围：__________________________

2.工程内容：__________________________

二、工程期限

1.甲方承诺在__________________________个月内完成工程建设。

2.丙方作为监理方，负责监督工程进度和质量。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权对甲方施工过程进行全面监理，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权要求甲方按照工程进度计划施工，如甲方未按时完成，丙方有权要求甲方支付违约金。

3.丙方有权对甲方的施工行为进行评估，并提出整改意见。

四、乙方权益保障

1.乙方享有工程质量监督权，对工程质量有知情权、建议权和监督权。

2.乙方有权要求甲方按照工程进度计划施工，确保工程按期交付。

3.乙方有权要求丙方提供工程监理报告，对工程进度和质量进行评估。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时完成工程建设，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

2.若甲方在施工过程中出现质量问题，应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。

3.甲方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为监理方，有权参与争议解决过程，并提出相关意见和建议。

七、合同附件

1.工程建设许可证复印件

2.工程施工图设计文件

3.有关法律法规和政策文件

八、合同变更及解除

1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.本合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方对工程质量和进度的控制权，确保工程质量达到预期目标。

2.确保工程按期交付，满足乙方使用需求。

3.维护乙方合法权益，防止甲方滥用权力。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.通过丙方监理，减少甲方对工程管理的直接干预，降