出售项目合同范本

出售项目合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）。

2.卖方同意出售该项目给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目用途：____________________

5.项目面积：____________________

6.项目土地使用年限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.买方支付款项的方式为：____________________。

三、项目交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将项目交付给买方。

2.买方应在收到项目后____________________日内对项目进行验收。

3.如买方在验收过程中发现项目存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向卖方提出书面整改要求。

四、税费承担

1.买卖双方应依法缴纳与项目相关的税费。

2.买方应承担本合同签订之日起至项目交付期间产生的税费。

3.卖方应承担项目交付后产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付项目的，应向买方支付____________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.项目权属证明文件。

2.项目规划许可证。

3.项目施工许可证。

4.项目竣工验收报告。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）。

2.卖方同意出售该项目给买方。

3.担保方愿意为买方的支付义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目用途：____________________

5.项目面积：____________________

6.项目土地使用年限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.买方支付款项的方式为：____________________。

6.担保方对本合同项下的支付义务承担连带责任担保。

三、项目交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将项目交付给买方。

2.买方应在收到项目后____________________日内对项目进行验收。

3.如买方在验收过程中发现项目存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向卖方提出书面整改要求。

四、税费承担

1.买卖双方应依法缴纳与项目相关的税费。

2.买方应承担本合同签订之日起至项目交付期间产生的税费。

3.卖方应承担项目交付后产生的税费。

五、买方权益及保障

1.买方享有项目的所有权和使用权。

2.买方有权要求卖方提供项目相关的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方保证项目符合国家相关法律法规的要求。

4.买方有权要求卖方提供项目规划许可证、施工许可证等相关文件。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付项目的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方提供虚假信息或隐瞒项目真实情况的，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得擅自变更项目用途，否则应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

七、担保方责任

1.担保方对本合同项下的支付义务承担连带责任担保。

2.担保方应保证在买方未按时支付款项时，立即履行担保责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.项目权属证明文件。

2.项目规划许可证。

3.项目施工许可证。

4.项目竣工验收报告。

5.担保合同。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买项目过程中权益不受损害。通过担保方的加入，甲方在支付款项方面得到双重保障，即卖方的履约保证和担保方的连带责任担保。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在项目购买过程中处于有利地位，享有项目所有权、使用权，并得到充分的权益保障。同时，通过增加卖方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保项目质量及卖方的履约能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）。

2.卖方同意出售该项目给买方，并希望得到丙方的担保支持。

3.丙方愿意为卖方的交易提供担保，以确保买方的支付义务得以履行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目用途：____________________

5.项目面积：____________________

6.项目土地使用年限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.买方支付款项的方式为：____________________。

6.担保方对本合同项下的支付义务承担连带责任担保。

三、项目交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将项目交付给买方。

2.买方应在收到项目后____________________日内对项目进行验收。

3.如买方在验收过程中发现项目存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向卖方提出书面整改要求。

四、卖方权益及保障

1.卖方享有项目的所有权，并在买方支付全部款项后，将项目所有权及使用权转移给买方。

2.卖方有权要求买方按照约定的时间和方式支付款项。

3.卖方有权要求买方提供项目相关的权属证明文件。

4.卖方有权要求买方保证项目符合国家相关法律法规的要求。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方在未支付全部款项前，不得要求卖方提前交付项目。

3.买方不得擅自变更项目用途，否则应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

六、担保方责任

1.担保方对本合同项下的支付义务承担连带责任担保。

2.担保方应保证在买方未按时支付款项时，立即履行担保责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目权属证明文件。

2.项目规划许可证。

3.项目施工许可证。

4.项目竣工验收报告。

5.担保合同。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______