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文档简介

经营租赁合同-模板‌一、合同主体‌出租方（甲方）‌：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：____________承租方（乙方）‌：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：____________法律依据‌：根据《民法典》第703条（租赁合同定义）及《租赁合同实施细则》制定‌。二、租赁标的‌租赁物描述‌：名称：________________________（如店面、设备、场地等）位置：________________________（需具体到门牌号或区域）‌数量/面积：____________________（附资产清单作为合同附件）‌用途‌：乙方租赁用于________________（明确具体经营内容，不得擅自变更）‌。三、租赁期限‌起止时间‌：自_______年______月______日至_______年______月______日‌。续租条款‌：租赁期满前______日，乙方可书面申请续租，同等条件下享有优先权‌。四、租金及支付方式‌租金标准‌：年租金：人民币_________元（大写：________________）‌。租金调整：每______年递增______%，或按市场价协商调整‌。支付方式‌：按______（季/半年/年）支付，每期首月______日前支付‌。收款账户：________________________（甲方指定银行账户）‌。押金‌：乙方需支付______个月租金作为押金（人民币_________元），合同终止后无息退还‌。五、双方权利义务‌甲方义务‌：保证租赁物符合经营用途，提供产权证明或合法出租权文件‌。承担租赁期间房屋主体结构维修费用‌。乙方义务‌：按时支付租金，逾期按日加收______%滞纳金‌。不得擅自转租、改造租赁物，否则甲方有权解除合同‌。自行承担水、电、物业等经营相关费用‌。六、违约责任‌甲方违约‌：未按约定交付租赁物，乙方可要求退还已付费用并索赔______个月租金‌。乙方违约‌：逾期支付租金超______日，甲方有权单方解除合同并没收押金‌。擅自改变租赁物用途或造成损坏，按实际损失赔偿‌。七、合同变更与终止‌提前解约‌：任何一方需提前______日书面通知，并支付______个月租金作为违约金‌。不可抗力‌：因自然灾害、政策调整等导致合同无法履行，双方可协商终止且互不担责‌。八、争议解决‌协商不成时，提交________________仲裁委员会仲裁，或向________________人民法院起诉‌。九、附则‌合同生效‌：自双方签字盖章后生效，一式______份，各执______份‌。附件‌：附件一：《租赁资产清单》附件二：《租赁物交付验收单》‌甲方（盖章）‌：____

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