店面租赁合同范本本

店面租赁合同范本本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（详细地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

5.3若乙方未按约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权自行收回租赁物。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

8.3若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

9.2若乙方违反本合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月___