员工内部购房协议书范本

员工内部购房协议书范本

甲方（卖方）：【公司全称】

地址：【公司地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（买方）：【员工姓名】

身份证号：【员工身份证号码】

地址：【员工通讯地址】

联系电话：【员工联系电话】

鉴于甲方为一家合法注册成立的房地产开发公司，拥有位于【具体地址】的房产开发项目，并愿意将该项目中的部分房产以优惠价格出售给符合条件的内部员工；乙方作为甲方的员工，符合甲方规定的内部购房条件，愿意购买甲方开发的房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为【具体面积】平方米，具体户型为【具体户型】。

1.3标的房产的用途为【具体用途】，产权年限为【具体年限】年。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方选择以下第【选择序号】种方式支付房款：

a.一次性付款：乙方应在本协议签订之日起【具体天数】日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应在本协议签订之日起【具体天数】日内支付首付款人民币【首付款金额】元，余款按照以下方式支付：

i.第一期：【具体金额】元，支付时间为【具体日期】；

ii.第二期：【具体金额】元，支付时间为【具体日期】；

iii.以此类推，直至全部房款支付完毕。

第三条交房标准及时间

3.1甲方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，保证标的房产的建筑质量。

3.2甲方应于【具体日期】前，将符合交房标准的标的房产交付给乙方。

3.3交房时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权办理

4.1甲方负责协助乙方办理标的房产的产权登记手续。

4.2乙方应在甲方通知的时间内提供办理产权登记所需的全部资料，并承担相应的费用。

4.3甲方应在标的房产交付使用后【具体天数】日内，将办理产权登记所需的资料提交给相关部门。

第五条税费承担

5.1因购买标的房产所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2乙方应按照规定及时缴纳契税、印花税等相关税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之【具体比例】的违约金。

6.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款万分之【具体比例】的违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生