村集体房屋出租合同

村集体房屋出租合同

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX村集体经济组织，拥有位于XX省XX市XX区XX镇XX村的房屋产权，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋出租合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX省XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。房屋具体状况详见附件一《房屋现状描述》。

第二条租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋用于XX，不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第五条房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，不得擅自改动房屋结构。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第七条房屋返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至附件一《房屋现状描述》中的状态，并经甲方验收合格后返还。

第八条违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致变更或解除合同的，应采用书面形式。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX村集体经济组织

法定代表人（签字）：XXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋现状描述

（此处详细描述房屋的具体状况，包括但不限于房屋的内部结构、装修情况、设施设备等）

附件二：房屋平面图

（此处附上房屋的平面图，标注房屋的具体位置、面积等信息）

附件三：房屋设施设备清单

（此处列出房屋内的所有设施设备，包括但