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文档简介

2025房屋租赁出租协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施设备情况见附件一。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共计两年。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第一天支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

五、押金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后三个工作日内无息退还押金。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，保证房屋符合安全居住标准。

2.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

七、房屋转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给第三方。

八、合同解除

1.甲乙双方均可在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时水电等基本生活设施正常运行。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得扰民。

3.租赁期间，甲方如需对房屋进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在家时进行。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、附件

本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2025年1月1日

乙方（签字）：李四

日期：2025年1月1日

附件一：租赁房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：XX层XX室XX厅XX卫

2.家具：床、衣柜、书桌、椅子等

3.家电：空调

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