房地产经居间合同范本

房地产经居间合同范本

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

丙方（居间方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意出售；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成房产交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就房产买卖及居间服务事宜达成如下合同条款：

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方出售的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房产权属证号为_________________。

1.2房产的权属状况为：_________________。

1.3房产的用途为：_________________。

1.4房产的抵押、查封情况：_________________。

1.5房产的共有情况：_________________。

1.6房产的租赁情况：_________________。

1.7甲方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，标的房产的交易价格为人民币_________________元（大写：_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起_________________日内支付定金人民币_________________元（大写：_________________）至甲方指定账户。

2.2.2首付款：乙方应在房产过户前_________________日内支付首付款人民币_________________元（大写：_________________）至甲方指定账户。

2.2.3余款：乙方应在房产过户后_________________日内支付余款人民币_________________元（大写：_________________）至甲方指定账户。

2.3甲方应在收到乙方全部房款后_________________日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第三条居间服务内容及费用

3.1丙方应为甲乙双方提供以下居间服务：

3.1.1提供房产交易信息；

3.1.2协助甲乙双方进行房产交易谈判；

3.1.3提供房产交易法律咨询；

3.1.4协助甲乙双方办理房产过户手续；

3.1.5提供其他与房产交易相关的服务。

3.2居间服务费用为人民币_________________元（大写：_________________），由乙方支付，支付时间为房产过户前_________________日。

3.3丙方应在收到居间服务费用后_________________日内向乙方开具正规发票。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款后_________________日内将房产交付给乙方，并保证房产交付时的设施设备完好，符合正常使用条件。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产权属证明、身份证明等必要文件。

4.3乙方应在房产交付后_________________日内办理房产过户手续，并承担因过户产生的所有税费。

4.4如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币_________________元（大写：_________________）。

4.5如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应支付违约金人民币_________________元（大写：_________________）。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________元（大写：_________________）。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________元（大写：_________________）。

5.3如丙方未按本合同约定提供居间服务，应向甲乙双方支付违约金人民币_________________元（大写：_________________）。

5.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知其他各方，并提供相应的证明。

6.2各方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

6.3不可抗力事件结束后，各方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，各方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________签字：_________________日期：_________________

乙方（买方）：__