个人住房租房协议范本

个人住房租房协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。

3.租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______银行______支行，账号：______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行本合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.房屋主体结构及设施的大修由甲方负责，但乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

六、房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）：

a.逾期支付租金超过______日的；

b.擅自改变房屋用途的；

c.擅自转租、转让或转借房屋的；

d.利用房屋进行违法活动的；

e.其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）：

a.房屋存在严重质量问题，影响乙方居住安全的；

b.甲方未按约定提供房屋的；

c.其他严重违反合同约定的行为。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__