公司办公室租赁协议书

公司办公室租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的合法所有者，乙方需要租赁办公场所进行商业活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其所有的位于____________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的五日前支付给甲方。

3.租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.如遇国家政策调整导致税费变化，租金相应调整，具体调整事宜由双方协商确定。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.押金用于保障甲方利益，防止乙方违反协议约定。租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好和清洁。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第六条修缮责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

第七条保险

乙方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全和乙方的经营活动。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（此处附上租赁物的详细平面图及设施清单，包括但不限于办公室的面积、房间数量、家具设备等）

以上为公司办公