房屋电梯安装合同范本

房屋电梯安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，总部位于××省××市，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××电梯有限公司，成立于1995年，总部位于××省××市，主要从事电梯研发、生产、销售、安装及维修等服务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房屋的开发商，拟在已开发的某住宅小区内安装电梯，提高住宅的舒适度和便捷度。乙方作为专业的电梯公司，具备电梯的安装和维修能力，愿意为甲方提供电梯安装服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，就电梯的安装事宜达成一致，签订本合同。

本合同的主要目的是明确双方在电梯安装过程中的权利和义务，确保电梯安装工作的顺利进行，同时保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规的规定，双方经充分协商，特制定本合同。

本合同涉及的电梯安装项目位于××省××市××区××路××号，住宅小区名为×××花园。电梯安装范围包括：1）电梯设备供应；2）电梯安装；3）电梯调试；4）电梯验收；5）电梯售后服务。

本合同的签订，旨在确保电梯安装质量，提高住宅小区的品质，满足甲方和住户的需求。同时，乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行电梯安装，确保电梯的安全稳定运行。

在此基础上，甲方应按照合同约定履行付款义务，乙方应按照合同约定完成电梯安装工作，并保证电梯的正常运行。双方应共同努力，确保电梯安装项目的顺利进行，实现互利共赢。

本合同的签订，是甲方和乙方共同努力的结果，符合双方的长远利益。通过本合同的履行，甲方将获得高品质的电梯产品和服务，乙方将获得稳定的业务来源和良好的口碑。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保项目成功完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间就电梯安装项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保电梯安装工作的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方负责提供电梯设备，并按照甲方的要求进行电梯的安装、调试以及验收工作。

2.乙方需提供合格的电梯产品，并保证电梯的安全稳定运行。

3.甲方应按照合同约定履行付款义务，并提供电梯安装所需的现场条件和服务。

4.双方应共同努力，确保电梯安装项目的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××电梯有限公司，以下简称“乙方”。

3.电梯：指乙方提供并安装在甲方所开发住宅小区内的垂直运输设备。

4.合同金额：指本合同约定的电梯安装项目的总费用。

5.交付日期：指乙方完成电梯安装并交付给甲方的日期。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供安装现场：甲方应向乙方提供适合电梯安装的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源、通风等。

2.配合与协调：甲方应负责协调与电梯安装相关的政府部门、物业管理方及居民等，确保安装工作的顺利进行。

3.支付合同金额：甲方应按照合同约定的付款条件和期限，向乙方支付合同金额。

4.验收与反馈：甲方有权对乙方的安装工作进行验收，并提出合理化建议或整改要求。

乙方的权利与义务：

1.设备供应：乙方应按照合同约定提供符合国家标准和行业规定的电梯设备。

2.安装与调试：乙方应负责电梯的安装、调试工作，并确保电梯的安全稳定运行。

3.验收合格：乙方应保证电梯安装完毕后，通过甲方的验收，并符合相关法规和标准要求。

4.售后服务：乙方应提供电梯的售后服务，包括定期检查、维修、配件更换等。

5.培训与指导：乙方应对甲方操作人员进行电梯的基本操作和日常维护培训。

6.信息反馈：乙方应及时向甲方反馈电梯的运行情况，对于甲方提出的合理要求，乙方应尽快响应并采取措施。

本合同项下，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利执行。

第四条价格与支付条件

电梯安装项目的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件。甲方应按照以下支付条件和期限向乙方支付合同金额：

1.预付款：合同签订后【】个工作日内，甲方支付合同金额的【】%作为预付款。

2.进度款：电梯安装进度达到约定的【】%时，甲方支付相应的进度款。

3.尾款：电梯安装完毕并通过验收后，甲方支付合同金额的【】%。

4.支付方式：甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

5.支付时间：甲方应按照本合同约定的付款条件和期限支付款项，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对合同金额的合理性进行解释和提供相关证明材料。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

关键时间节点如下：

1.电梯设备交付：自合同生效之日起【】日内。

2.电梯安装完成：自设备交付之日起【】日内。

3.电梯验收：自安装完成之日起【】日内。

4.售后服务期限：自电梯验收合格之日起【】年。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若甲方未按照合同约定支付合同金额，乙方有权暂停电梯安装工作，且甲方应支付迟延付款的逾期利息。甲方迟延付款超过【】日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同金额的【】%作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成电梯安装工作，甲方有权要求乙方在【】日内完成整改，并有权解除本合同。乙方迟延履行超过【】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同金额的【】%作为违约金。

3.若乙方提供的电梯设备不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方在【】日内更换或修复，并有权要求乙方支付因此产生的全部费用。乙方未能在规定时间内更换或修复的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同金额的【】%作为违约金。

4.若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同项下的违约金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方应严格履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件持续【】日以上的，双方应协商决定是否继续履行合同。

若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应协商确定合同的终止或解除事宜，并依法处理因此产生的后续问题。

不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。若因不可抗力导致的合同履行期限延长，双方应协商调整合同的履行期限。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交仲裁机构仲裁。

双方应遵守本合同的约定，履行合同义务。若一方违反合同约定，另一方有权依据本合同和相关法律法规采取必要措施，维护自身合法权益。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。附件中的技术参数、付款条款等，均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××电梯有限公司

签署日期：【年】【月】【日】

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、要求、同意等，均应采用书面形式，并通过电子邮件、快递等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方均不要求继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项，赔偿因此给对方造成的损失。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同的转让：双方同意，本合同不得转让给第三方，但甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给其子公司、关联公司或其他合法继承人。

7.语言及解释：本合同使用中文书写，双方对合同的解释应遵循合同的原文。

第十条附则

本合同的附件包括但不限于电梯的技术参数、安装方案、付款明细等，均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

附录中的技术参数应符合国家相关法律法规和行业标准，乙方应按照附录