还租地合同范本

还租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某有限公司”，成立于2000年，总部位于北京市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为123456@。公司主要从事房地产开发、销售、出租和管理业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“天津市某某科技有限公司”，成立于2010年，总部位于天津市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为654321@。公司主要从事计算机软件开发、技术咨询和信息服务业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方将其拥有的位于北京市某某区某某路某某号的办公大楼整体出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金。双方经过充分协商，就租赁事宜达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方共同追求长期、稳定、互利共赢的合作关系。甲方作为出租方，承诺提供符合租赁用途的办公场所，并保证房屋及设施的安全和正常使用。乙方作为承租方，承诺按照约定支付租金，并合理使用租赁物，维护甲方的合法权益。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订还是双方合作的基础，为进一步深化合作，双方应在租赁期满后，根据实际情况和双方意愿，协商续签合同或其他形式的合作协议。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的位于北京市某某区某某路某某号的办公大楼整体出租给乙方使用；

2.乙方租赁甲方提供的办公大楼，并按照约定支付租金；

3.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指北京市某某有限公司，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为123456@。

2.乙方：指天津市某某科技有限公司，法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为654321@。

3.租赁物：指位于北京市某某区某某路某某号的办公大楼。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期：指本合同签订之日起至合同约定终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的安全和卫生条件；

2.甲方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物及设施的正常使用；

3.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的证件和资料；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物；

5.甲方应按约定时间收取租金，并出具相应的租金收据。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定支付租金，不得迟延支付；

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3.乙方应遵守租赁地的规章制度，不得损害甲方和他人的合法权益；

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出租赁物，并按照约定办理退租手续；

5.乙方应按照约定承担租赁物损坏或故障的修复责任。

合同双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，维护双方的合法权益。任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照每月人民币【】元的价格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：【甲方名称】

-账号：【甲方银行账号】

-开户行：【甲方开户行名称】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：合同期满后，如乙方继续租赁，租金价格可根据市场行情和双方协商进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：自乙方入驻租赁物之日起至合同约定终止之日止，共计【】个月。

3.合同续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件进行续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合租赁用途，甲方应支付违约金人民币【】元给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

-如甲方擅自提前终止合同，甲方应支付违约金人民币【】元给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

-如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币【】元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

-如乙方擅自改变租赁物的结构和用途或未按约定迁出租赁物，乙方应支付违约金人民币【】元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

-如乙方擅自提前终止合同，乙方应支付违约金人民币【】元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

违约金支付后，违约方仍应承担相应的违约责任。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的不可抗拒的事由。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。如双方同意，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。

3.措施：遭受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施，减少损失，并尽速恢复正常履行合同的能力。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在任何争议发生时，应保持理智和友好的态度，积极沟通，以寻找公正、合理的解决方案。

4.诉讼时效：任何一方对对方的索赔要求，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起【】年内向法院提起诉讼，否则将丧失追究责任的权力。

5.仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁委员会和仲裁程序。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，取代了所有之前的谈判和协议。本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何通知发送至对方指定的联系地址和联系方式即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

-租赁期届满，双方未续签合同；

-双方协商一致终止合同；

-一方违约严重，导致合同无法继续履行；

-不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议转让给第三方。