无偿房屋借用合同范本

无偿房屋借用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，是一家专注于房地产交易的公司。甲方的地址为XXXX，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，是一家提供房屋租赁服务的公司。乙方的地址为XXXX，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和能力的认可，甲方愿意将位于XXXX的房屋无偿借用给乙方，乙方愿意接受甲方的借用请求，并按照约定的条件和期限归还该房屋。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方有闲置房屋需要借用，乙方有需求使用该房屋。双方希望通过签订本合同，实现资源的有效利用，同时增进双方的合作关系。

本合同的目的是明确双方在借用房屋过程中的权利和义务，确保借用过程的顺利进行。在本合同中，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：甲方同意将房屋无偿借用给乙方，乙方同意按照约定的条件和期限归还该房屋。

本合同的内容主要包括双方的权利和义务、借用期限、违约责任等方面。在本合同中，甲方有权要求乙方按照约定的条件和期限归还房屋，乙方有权按照约定的用途使用房屋。同时，双方还需遵守合同中约定的其他条款，确保合同的履行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，借用期限为自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在无偿借用房屋过程中的权利和义务，确保借用过程的顺利进行。具体内容包括：甲方将位于XXXX的房屋无偿借用给乙方，乙方按照约定的条件和期限归还该房屋。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中出租方/出租人，全称为XXX公司。

2.乙方：指合同中承租方/借款人，全称为XXX公司。

3.房屋：指位于XXXX的房屋，具体地址为XXXX。

4.借用期限：指自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供房屋：甲方应在合同约定的借用期限内，提供符合借用条件的房屋给乙方使用。

2.保持房屋状况：甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在借用期限内的安全、卫生和正常使用。

3.配合乙方使用：甲方应配合乙方的合理使用需求，提供必要的协助和支持。

二、乙方的权力和义务：

1.合理使用房屋：乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

2.妥善保管房屋：乙方应妥善保管房屋，确保房屋的安全和完好，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

3.按时归还房屋：乙方应按照约定的借用期限归还房屋，如有延长借用期限的需求，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

在本合同履行过程中，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同为无偿借用合同，乙方无需支付任何租金或费用给甲方。双方约定，乙方在借用期限内使用房屋，不得向甲方支付任何价格。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，借用期限为自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。双方应在合同约定的借用期限内履行各自的义务。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未能按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合借用条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币XXX元。

2.若甲方未能履行配合乙方使用的义务，导致乙方借用过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未按照约定合理使用房屋，或擅自改变房屋的结构和用途，导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.若乙方未按照约定的借用期限归还房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XXX元。

3.若乙方未妥善保管房屋，导致房屋及设施设备丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如征收、征用、限制出入等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或终止合同，并协商确定因此而产生的损失的赔偿责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续存在，双方应继续协商，根据实际情况尽力履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。如果选择仲裁，争议应提交至双方同意的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力维护本合同的履行，避免因争议而影响合同的正常进行。在争议解决过程中，除争议解决所需的信息和文件外，双方应继续履行各自的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同的变更自双方签署变更协议之日起生效。

3.终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。合同终止后，乙方应按照约定归还房屋。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。任何一方拟转让合同权利或义务，应提前通知对方，并经对方同意。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规。

第十条附则

本合同的附则包括以下内容：

1.附录：本合同附录包括房屋的详细描述、借用期限的安排等补充信息。

2.附件：本合同附