商铺隔断分租合同范本

商铺隔断分租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其商铺内的隔断空间出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。双方在此背景下，经过友好协商，达成以下协议，共同遵守。

本合同旨在明确双方在商铺隔断分租过程中的权利和义务，为双方提供一个稳定、和谐的租赁环境。在此基础上，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就商铺隔断分租事宜达成如下协议：

一、商铺隔断分租定义：

本合同所指的商铺隔断分租，是指甲方将其拥有的商铺内部隔断空间出租给乙方使用，乙方在甲方商铺内开展经营活动，按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金的行为。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应保证商铺内的隔断设施齐全、安全，如有损坏，甲方应及时予以修复。

（3）甲方应负责商铺的整体管理和维护，确保商铺内的经营环境符合法律法规及国家标准。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

（3）乙方应自行承担其经营活动的风险和责任，如因乙方经营活动导致甲方商铺受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成租金支付，如有逾期，应支付滞纳金。

三、价格与支付条件：

1.租金：商铺隔断空间的月租金为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。

3.租金调整：合同期内，租金如有调整，双方可协商确定。

四、履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意继续租赁，可签订新的租赁合同。

五、违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力：

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺隔断分租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其商铺内的隔断空间出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。

2.甲方负责商铺的整体管理和维护，确保商铺内的经营环境符合法律法规及国家标准。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

4.乙方在甲方商铺内开展经营活动，按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。

5.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业物业。

2.隔断空间：指商铺内部由甲方设置的独立空间，用于乙方经营活动。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用隔断空间的权益。

4.合同期限：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应保证商铺内的隔断设施齐全、安全，如有损坏，甲方应及时予以修复。

3.甲方应负责商铺的整体管理和维护，确保商铺内的经营环境符合法律法规及国家标准。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应自行承担其经营活动的风险和责任，如因乙方经营活动导致甲方商铺受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在合同约定的期限内完成租金支付，如有逾期，应支付滞纳金。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺隔断空间的月租金为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付凭证：乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证，以备甲方核对。

4.租金调整：合同期内，租金如有调整，双方可协商确定。

5.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意继续租赁，可签订新的租赁合同。

3.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.双方应按照约定的时间和方式履行租金支付义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方损失的×%。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

4.甲方未按照约定提供商铺或隔断空间，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方损失的×%。

5.乙方未按照约定使用商铺或隔断空间，导致甲方商铺受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在合同履行过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同中的违约金和赔偿金额，如有争议，双方可协商确定。

8.本合同约定的违约责任，如有变更或补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。

3.不可抗力后果的处理：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后立即恢复履行合同。

4.甲方和乙方应各自承担因不可抗力导致的额外费用和损失。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构双方协商确定。

4.诉讼解决：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：乙方提起诉讼的时效期间为自知道或应当知道其权利受到侵害之日起三年。

6.本合同争议解决条款的约定，不影响甲方和乙方在本合同其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同解除：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。

4.合同终止：本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。

5.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离商铺，并支付相关费用。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附