住房租赁合同格式样本5篇

住房租赁合同格式样本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，具体结构详见附件1。二、租赁期限该房屋租赁期限为个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：该房屋每月租金为人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式采用银行转账方式，具体转账信息如下：开户行：户名：账号：四、租赁押金乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。五、甲方权利及义务1.甲方有权按约定收取租金和押金。2.甲方应在合同签订后及时向乙方交付房屋。3.甲方应保证房屋的基本使用功能，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应及时维修。4.甲方不得擅自变更或解除合同。六、乙方权利及义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋。2.乙方应按时向甲方支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方不得擅自变更或解除合同。七、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按时支付租金或押金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。八、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清租金和费用。2.合同解除后，双方应共同检查房屋状况，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.合同终止或解除时，乙方应将房屋钥匙交还甲方。九、其他约定事项1.租赁期间的水电暖等费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。第三条租金及支付方式1.租金总额为____元（大写：____），包括物业管理费、公共维修基金等所有费用。乙方需在签订合同时一次性支付租金。2.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并遵守物业管理规定。3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。第五条违约责任1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。第六条合同终止与续签1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。2.合同期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完好。如有损坏，应承担赔偿责任。第七条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.双方可在本合同约定其他具体事项，如违约金、保证金等。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及备案1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案登记，双方应配合提供相关材料。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房的事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况如下：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币_________元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应负责租赁期内的房屋维护、保养及日常管理工作。如因乙方管理不善导致房屋损坏，应由乙方承担修复费用。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收其租赁保证金，并要求乙方承担违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金及水电气等费用。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并移交司法机关处理。2.甲方在签订合同时已告知乙方租赁房屋的基本情况和相关约定，乙方已充分了解并同意接受。如有任何疑问或异议，应在签订前提出。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.租赁期满后，如乙方需要继续承租或要求返还租赁保证金，应通过书面形式向甲方提出。如乙方未在规定时间内提出书面申请，则视为放弃权利。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。6.双方同意以以下通讯地址作为本合同的送达地址：甲方：_________；乙方：_________。一方如有变更，应及时书面通知另一方。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋内部设施及物品清单如下：（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生间设施：；（6）其他物品：。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（￥），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：（1）银行转账；（2）现金。第四条租赁押金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（￥）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，将押金退还乙方。2.租赁押金不计利息。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时交纳水、电、气、暖等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。第六条违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：（1）损坏家具的赔偿金额为人民币元整（￥）；（2）损坏电器的赔偿金额为人民币元整（￥）；（3）损坏水暖设施的赔偿金额为人民币元整（￥）；（4）损坏厨房设施的赔偿金额为人民币元整（￥）；（5）损坏卫生间设施的赔偿金额为人民币元整（￥）；（6）其他物品的赔偿金额为人民币元整（￥）。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）______街道（乡镇）______号（路、街、巷），房屋结构为______，建筑面积______平方米。2.甲方出租的房屋内含______等附属设施。二、租赁期限1.租赁期自______年______月______日至______年______月______日。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______），包括______等费用。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意，乙方可分期支付租金，但最后一期租金应在租赁期满前一个月内支付。四、租赁房屋的用途及要求1.乙方租赁房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如有需要，需事先征得甲方同意。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.乙方如损坏甲方房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。六、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，