商品房个人买卖合同范本与商品房买卖(预售)合同7篇

商品房个人买卖合同范本与商品房买卖(预售)合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________住址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就位于_______(具体地址)的商品房买卖事宜达成以下协议，特此签订本合同以明确双方权利和义务。第一条合同标的物本合同涉及的房屋位于_______(具体地址)，房屋类型为______，建筑面积______，房屋结构______，房屋状况良好。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：_______。第三条房屋交付期限及条件1.甲方应当在乙方支付完全款后的______天内交付房屋。2.房屋交付时应当符合以下条件：_______。第四条违约责任及赔偿标准如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿标准如下：_______。二、商品房买卖（预售）合同第五条预售房屋基本情况本合同涉及的预售房屋位于_______(具体地址)，房屋类型为______，建筑面积______，预计交房时间______。第六条预售价格及支付方式1.预售价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付预售房款：_______。第七条房屋交付及产权登记1.甲方应当在合同约定的交房时间内交付房屋。2.甲方应当在房屋交付后______天内办理产权登记手续。第八条风险承担及产权保证1.因不可抗力导致的房屋毁损、灭失风险由甲方承担。2.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应当承担违约责任。第九条其他约定事项（补充条款）篇2合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房位置：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋结构：[房屋结构]。5.房屋权属证明：[相关证明文件]。二、买卖条件1.房屋价格：人民币[金额]元。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他。3.付款期限：双方约定付款时间。4.房屋交付：甲方在乙方支付全款后的约定时间内交付房屋。5.违约责任：如甲、乙任何一方违约，需按照法律规定及本合同约定的方式承担违约责任。三、商品房交付及产权登记1.甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。2.甲方应当在房屋交付后的约定时间内，协助乙方办理产权登记。3.如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任。四、质量及保修责任1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。2.房屋保修责任：在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。3.保修期及保修范围的约定：按照国家和地方的有关规定执行。五、违约责任1.如甲、乙任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约。2.违约方需按照法律规定及本合同约定，向守约方支付违约金。3.若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。篇3甲方（卖方）：____________________注册地址：________________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________联系地址：________________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方将位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型等基本情况详见附件。2.该房屋所有权归属甲方所有，不存在权属纠纷，已依法办理预售许可手续。二、买卖条款1.交易价格及支付方式：该房屋总价为人民币_______元（大写_______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币_______元；（2）__________年______月______日前支付房款人民币_______元；（3）余款人民币_______元于房屋交付时支付。2.交房日期及方式：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件等一并交付给乙方。3.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。三、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款______%的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已付房款并支付总房款______%的违约金。四、其他条款1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。如因一方违反法律法规或政策导致本合同无效或产生其他纠纷，该方应承担相应的法律责任。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________住址：___________________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。一、商品房基本情况1.商品房位置：______________________；2.房屋类型：______________________；3.房屋面积：______________________；4.房屋结构：______________________；5.房屋装修情况：_____________________。二、买卖条件1.房价总额及支付方式：甲乙双方约定房价总额为________元人民币。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）交付房屋前支付尾款。2.房屋交付期限：甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。3.产权登记：甲方应在本合同签订后的____天内协助乙方办理产权登记手续。三、质量及保修责任1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。2.在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方负责免费维修。3.保修期限及保修范围的约定：保修期限为____年，保修范围包括__________。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，应赔偿乙方因此产生的损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出卖人）：___________________________________注册地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：___________营业执照号码：__________________________________资质证明文件编号：_______________________________乙方（买受人）：___________________________________联系方式：_______________________________邮箱地址：___________身份证号码：___________________________________住址：_______________________________________通讯地址：___________________________________邮编：____________鉴于甲、乙双方自愿就甲方所开发的商品房进行买卖交易，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、公平公正的原则，特订立本买卖合同。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。第一条商品房屋基本情况甲方将位于________________的商品房出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型等具体信息详见附件一《房屋基本情况表》。第二条买卖条件及价款支付1.商品房总价款为人民币（大写）________________元整（￥________）。乙方应按照以下方式支付价款：签订本合同时支付定金人民币（大写）________________元整（￥________），余款按照附件二《支付约定》支付。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权按照附件二《支付约定》收取违约金。第三条商品房交付及产权登记1.甲方应于本合同约定日期将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。具体交付日期详见附件三《交付约定》。2.甲方应当在房屋交付后一定时间内办理产权登记手续，确保乙方取得产权证书。产权证书的具体办理时间和流程详见附件四《产权登记约定》。第四条质量保证及保修责任甲方应当保证所售商品房的质量符合国家标准和相关规定。若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应按照相关规定承担保修责任。具体保修责任和流程详见附件五《质量保证及保修责任》。第五条违约责任及解决争议方式1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件六《违约责任》。2.若因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项双方根据实际情况可在本合同的附件中增加其他约定事项，以补充本合同的不足。附件七《其他约定事项》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条合同生效及变更、解除本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可依法请求变更或解除合同。本合同解除后，已支付的款项应当按照双方约定返还。若因违约导致合同解除的，违约方应当承担违约责任并赔偿对方损失。若因政策调整等不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。合同变更或解除的具体条件和程序详见附件八《合同变更与解除约定》。篇6甲方（卖方）：____________________统一社会信用代码：____________________乙方（买方）：____________________统一社会信用代码：____________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋地址、建筑面积、户型、房屋结构等。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。三.房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。二、商品房买卖（预售）合同一、预售商品房描述1.甲方预售位于____________________的商品房（以下简称“预售房”）给乙方。预售房的具体信息如下：房屋地址、建筑面积、户型、房屋结构等。二、预售价格及支付方式1.预售房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元；（3）房屋产权办理完成后支付尾款人民币______元。三、产权办理1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权证明，并交付给乙方。2.乙方有义务提供办理产权证明所需的相关资料。四、风险承担及违约责任1.预售房的风险自交付之日起由甲方转移给乙方。在交付前，甲方承担所有风险。2.若甲方未按时交付预售房或未按时办理产权证明，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。若因甲方原因导致无法办理产权证明，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。若因乙方原因导致无法办理产权证明，甲方有权解除合同。对违约责任的其他约定：____________。违约金的最高限额为合同总金额的百分之二十（20%）。违约方应承担因违约行为造成的一切损失和责任。如违约方逾期履行义务超过三个月的，守约方有权解除本合同并追究违约责任。任何一方在履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议解决本合同条款的修改或变更应以书面形式进行并得到双方同意签字盖章后方为有效本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同使用的汉字书写文字为中文如有中英文不一致以中文为准合同签订时间：____年__月__日甲方（卖方）：（签字盖章）乙方（买方）：（签字盖章）篇7甲方（卖方）：____________________统一社会信用代码：____________________乙方（买方）：____________________统一社会信用代码：____________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。二、商品房产权情况甲方保证其对该商品房拥有合法所有权，并已办理相关权属登记手续。乙方购买该商品房后，将依法取得该商品房的所有权。三、商品房买卖交易内容1.商品房地址：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套