房屋简单租赁合同5篇

房屋简单租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位于______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.房屋内设施包括但不限于：______。3.房屋外观及内部布局：______。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为______元/月，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。四、租赁物的使用与返还1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，需事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理垃圾，确保房屋内外清洁。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如确有需要，需事先征得甲方同意。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。同时，甲方有权解除租赁合同。3.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋设施，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，甲方有权解除租赁合同。4.乙方在租赁期满后未将房屋及其附属设施恢复原状或未清理垃圾，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，甲方有权解除租赁合同。5.乙方在租赁期间将房屋转租给第三方，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，甲方有权解除租赁合同。六、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应尽快修复并继续履行合同。如无法修复的，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。2.合同签订后，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施清单等。3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度及管理规定，如有违反，需承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期满后如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。否则，甲方有权收回房屋并终止合同关系。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构完好，具备基本的居住条件。乙方承租该房屋后，将作为自己的居住用房。二、租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金单价为元/平方米。2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金，甲方应出具相应的收款凭证。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额和天数支付违约金。违约金的具体数额和计算方式如下：每逾期一天，乙方应支付甲方相当于租金总额的千分之五的违约金。2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额和计算方式如下：乙方应支付甲方相当于改变房屋结构或用途所造成的损失的赔偿金。3.如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：甲方应支付乙方相当于租赁期限内的租金总额的百分之十的违约金。六、合同终止与解除1.租赁期满，双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋钥匙返还给甲方，并结清租赁期间的水、电、气等费用。如乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。2.在租赁期间内，如乙方提出提前解除租赁合同的要求，应事先征得甲方同意。如甲方同意解除租赁合同，双方应签订解除协议，乙方应承担相应的违约责任。如甲方不同意解除租赁合同，乙方应继续履行租赁合同至租赁期满。3.在租赁期间内，如发生不可抗力事件导致房屋无法正常使用，双方应及时协商解决处理办法。如协商不成，双方可提前终止租赁合同。七、其他约定事项1.双方应本着友好协商的原则解决租赁期间的纠纷和争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名称]-账号：[银行账号]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。3.乙方应注意节约资源，合理使用水、电、气等能源。租赁期满时，乙方应将未使用的能源费用退还给甲方。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋权属不清晰，应承担相应的违约责任。2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。七、争议解决如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。九、其他约定1.双方应严格遵守本合同的约定，未尽事宜双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签署日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方将位于_____市_____区_____街_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。2.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在每年租赁期满前_____个月支付。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按期足额缴纳。如因乙方未缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方承担。2.乙方应在租赁期满时，将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期满时未恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备，则应按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方如未按本合同约定向甲方支付租金或其他费用，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失，乙方应全额赔偿。六、不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。2.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方应及时沟通并相应顺延合同履行期限。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好协商并积极配合，共同解决问题。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。八、合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。2.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清租金及相关费用后，押金将退还给乙方。四、其他费用1.承租期内，乙方需自行承担房屋的日常维护、保养和维修费用。2.乙方需按时