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文档简介

2025年上海住宅租赁(公寓预租)合同范本甲方（出租方）：证件名称：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：证件名称：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的住宅（公寓）物业，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述住宅（公寓）物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业类型：____1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物业在租赁期限内的正常使用，确保物业的安全、卫生和功能正常。6.2甲方应在租赁期限内承担物业相关税费。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按合同约定支付租金和押金。7.2乙方应在租赁期限内合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏责任。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____

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