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文档简介

图书馆新馆申请租赁协议范本2025甲方（出租方）：____图书馆乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有图书馆新馆的出租权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方图书馆新馆，双方经友好协商，特订立以下租赁协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：乙方租赁甲方图书馆新馆，用于开展图书馆业务及文化活动。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁协议。三、租赁费用3.1租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。（2）第二年租金在上一年度基础上递增____%，即人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。（3）第三年及以后，每年租金在上一年度基础上递增____%，以此类推。3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度支付金额为该季度租金的____%。3.3其他费用：乙方应承担物业使用过程中产生的物业管理费、水电费、网络费等一切费用。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方一次性支付租赁押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得在物业内从事违法经营活动。5.2乙方应负责物业内部设施的日常维修、保养，确保设施正常运行。5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的图书馆管理制度，不得损坏图书、设施设备，不得在图书馆内大声喧哗、吸烟、饮酒等。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。6.2乙方未按约定使用物业，擅自改变物业结构、用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金人民币____元。6.3乙方在租赁期间，违反甲方图书馆管理制度的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金人民币____元。七、不可抗力7.1本协议签订后，如发生不可抗力事件，导致双方无法履行本协议，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、疫情等。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自

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