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文档简介

2025年二手住宅交易策划预付款合同官方版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方预付购房款的事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、交易价格及预付款2.1交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2预付款：乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。预付款支付方式为现金/转账/支付宝等，具体支付方式由双方协商确定。2.3预付款用途：甲方承诺，乙方支付的预付款将用于支付房屋过户等相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、中介费等。三、付款及交房3.1付款方式：除预付款外，乙方应在合同约定的交房日期前，将剩余购房款支付给甲方。具体付款方式由甲乙双方协商确定。3.2交房日期：甲方应在合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下，并办理完毕交房手续。交房日期以双方签署的《房屋交接书》为准。3.3逾期交房：如甲方未能在约定的时间内交房，甲方应支付给乙方逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的____%。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料、办理产权转移登记等。4.1.3甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合国家相关质量标准。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照约定时间支付预付款及剩余购房款。4.2.2乙方应按时接收房屋，并按照约定承担房屋过户等相关费用。4.2.3乙方有权对房屋进行装修、改造等，但不得违反国家相关法律法规。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方逾期交房违约金，具体金额按本合同第三条约定执行。5.3乙方未能按约定时间支付预付款或剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双

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