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文档简介

2025年物业管理公司设施策划维护保养协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：设施策划维护保养公司（以下简称乙方）鉴于甲方负责物业管理，乙方具备专业的设施策划与维护保养能力，为确保物业管理区域内设施的正常运行，保障业主的合法权益，甲乙双方经充分协商，特订立本协议。一、协议背景与目的1.1背景说明甲方作为物业管理公司，负责物业管理区域内各项设施的策划、建设、维护及保养工作。为确保设施的正常运行，提高物业管理水平，甲方决定与乙方签订本协议，共同开展设施策划与维护保养工作。1.2目的说明本协议旨在明确甲乙双方在设施策划与维护保养方面的权利、义务和责任，确保设施的正常运行，为业主提供优质的服务。二、协议内容2.1设施策划2.1.1乙方应根据甲方提供的物业管理区域内的设施现状、业主需求及政策法规，为甲方提供专业的设施策划方案。2.1.2乙方应确保策划方案的科学性、合理性、前瞻性，并充分考虑设施的安全性、环保性、经济性。2.1.3乙方应在策划方案中明确设施建设、改造、维护保养的具体措施、时间节点、预算等。2.2设施维护保养2.2.1乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的设施进行定期检查、维护和保养。2.2.2乙方应确保维护保养工作的及时性、有效性，对发现的问题及时进行整改。2.2.3乙方应制定详细的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养人员、保养费用等。2.2.4乙方应建立设施维护保养档案，详细记录设施运行状况、维修保养情况等。2.3质量保证2.3.1乙方应保证策划方案的质量，确保方案的实施效果达到甲方的要求。2.3.2乙方应确保维护保养工作的质量，保障设施的正常运行。2.3.3乙方应提供完善的售后服务，对甲方在设施策划与维护保养过程中遇到的问题提供及时、有效的解决方案。三、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方无异议，可自动续约。四、费用及支付4.1乙方应根据本协议约定，向甲方提供设施策划与维护保养服务。4.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付设施策划与维护保养费用。4.3费用支付时间为每季度末，甲方按照乙方提供的发票进行支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照约定完成设施策划与维护保养工作，导致设施运行异常，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本协议旨在确保物业管理区域内设

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