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文档简介

2025年度租赁双方正规协议书样本甲方（出租方）：____身份证号：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证明：____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3乙方支付租金方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.4乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金及其他费用3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方在租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等相关费用由乙方承担。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，须提前书面征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。五、合同的变更、解除和终止5.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本协议。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的；（4）乙方未按照甲方要求合理使用房屋及附属设施的。5.3在租赁期间，如甲方出售房屋，甲方应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。5.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，可续签租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定将房屋交付乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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