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文档简介

2025年人才寓所租赁权益策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的人才寓所（以下简称“寓所”），乙方因工作需要，有意愿租赁该寓所。为确保甲乙双方的权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁事项1.1租赁物甲方出租的寓所位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。1.3租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。（3）租金每____个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。1.4保证金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将寓所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金及滞纳金。（2）甲方应保证寓所及附属设施符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常使用。（3）甲方应在租赁期间对寓所进行必要的维修、养护，确保乙方正常居住。（4）甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下提前解除本协议。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定使用寓所及附属设施。（2）乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。（3）乙方应合理使用寓所及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用寓所从事违法犯罪活动。三、违约责任3.1甲方违约责任（1）甲方未能按照本协议约定提供合格的寓所及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违反本协议约定，提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。3.2乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。（2）乙方违反本协议约定，损坏寓所及附属设施，应承担赔偿责任。（3）乙方未按照本协议约定用途使用寓所，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。四、争议解决4.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向寓所所在地人民法院提起诉讼。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____代表（签字）：____代

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