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文档简介

2025年土地储备机构土地使用权的有期转让协议甲方（转让方）：____土地储备中心乙方（受让方）：____有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权有期转让给乙方达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将位于____市____区____街道____地块的土地使用权有期转让给乙方。1.2该地块土地面积为____平方米，土地使用权类型为国有出让用地，土地用途为____，土地使用权年限为____年。1.3甲方保证该地块不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证乙方在受让该地块后，能够依法办理土地使用权登记手续。二、转让价款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地使用权转让价款：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款的____%作为定金；（2）乙方在办理土地使用权变更登记手续并取得土地使用权证书之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款的____%作为余款。2.2土地使用权转让总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付的土地使用权转让价款，甲方开具正规发票，作为乙方支付的凭证。三、转让期限及条件3.1甲方同意在乙方支付定金之日起____个工作日内，将土地使用权证书等相关手续移交给乙方。3.2乙方应在办理土地使用权变更登记手续之日起____年内，按照土地使用权证书规定的用途进行开发建设。3.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途，确保土地合理利用。四、违约责任4.1甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议项下土地使用权转让价款的____%。4.2乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下土地使用权转让价款的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖

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