2025年住房按揭贷款银行借款合同范文_第1页
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2025年住房按揭贷款银行借款合同范文甲方（贷款人）：×××银行乙方（借款人）：×××（姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、借款基本信息1.1贷款种类：个人住房按揭贷款1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元1.3贷款期限：____年（月）1.4贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、借款用途2.1乙方借款用于购买位于____省（市）____区（县）____路（街道）____号____室住房（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____。三、借款还款方式3.1乙方按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式为：等额本息（或等额本金）。3.2乙方应按照约定的还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方如提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前偿还部分或全部贷款。四、担保方式4.1乙方以其所购买的房屋为抵押物，为借款提供担保。4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，与甲方指定的评估机构签订房屋评估合同，并将评估报告提交给甲方。4.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的资信状况进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。5.2甲方有权按照本合同的约定，对乙方进行贷款发放、回收、逾期催收等业务操作。5.3甲方应按照约定及时向乙方发放贷款，并确保贷款用于购买房屋。5.4甲方在乙方按时足额偿还贷款本息后，应及时解除抵押权。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用贷款。6.2乙方应按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。6.3乙方应按照约定的还款方式和还款日期，按时足额偿还贷款本息。6.4乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全，不得损坏房屋结构。七、违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权提前收回贷款。7.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取相应的措施，维护自身合法权益。八、争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：×××银行地址：____联系人：___

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