2025年住宅小区基础物业管理服务合同样本

2025年住宅小区基础物业管理服务合同样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅小区进行基础物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为住宅小区的业主，具有完全民事行为能力。1.2乙方乙方为依法成立的物业管理公司，具有物业管理资质证书，具备提供物业管理服务的资格。二、物业管理服务内容2.1物业管理服务范围乙方负责对以下住宅小区进行基础物业管理服务：（1）住宅小区的公共区域及共用设施设备；（2）住宅小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护等；（3）住宅小区的公共设施维修、保养；（4）住宅小区的其他相关物业管理服务。2.2物业管理服务内容乙方应按照以下内容提供物业管理服务：（1）制定并执行住宅小区的物业管理规章制度；（2）维护住宅小区的公共秩序，保障业主的合法权益；（3）对住宅小区的公共设施设备进行定期检查、维修、保养；（4）负责住宅小区的环境卫生、绿化养护；（5）组织住宅小区的安全保卫工作；（6）提供住宅小区的其他相关物业管理服务。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用标准乙方按照以下标准收取物业管理服务费用：（1）住宅小区的物业管理服务费用为每平方米____元/月；（2）住宅小区的公共设施设备维修、保养费用为每平方米____元/年；（3）住宅小区的绿化养护费用为每平方米____元/年；（4）住宅小区的其他相关物业管理服务费用按照实际发生计算。3.2物业管理服务费用支付方式甲方应按以下方式支付物业管理服务费用：（1）甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方；（2）甲方应在每年____日前将当年公共设施设备维修、保养费用支付给乙方；（3）甲方应在每年____日前将当年绿化养护费用支付给乙方；（4）甲方应在实际发生后支付其他相关物业管理服务费用。四、合同期限4.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2合同续签本合同到期后，如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前____个月内签订新的物业管理服务合同。五、违约责任5.1甲方违约责任甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权按照以下方式追究甲方违约责任：（1）甲方逾期支付物业管理服务费用的，乙方有权每日按照未支付金额的____%收取滞纳金；（2）甲方连续____个月未支付物业管理服务费用的，乙方有权解除本合同。5.2乙方违约责任乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权按照以下方式追究乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理服务费用的____%；（2）乙方连续____个月未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2