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文档简介

2025年农村住宅建设项目协议书样本甲方：____省____市____县____乡（镇）____村____组____户乙方：____省____市____县____乡（镇）____村____组根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和国家相关政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就乙方在农村住宅建设项目中使用甲方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目名称：____农村住宅建设项目二、项目地点：甲方位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的地块。具体四至范围如下：东至____，南至____，西至____，北至____。地块面积为____平方米（具体面积以实际测量为准）。三、项目规模：根据规划，本项目将建设____套农村住宅，占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。四、项目投资：本项目总投资约为____万元，其中土地使用权转让费用为____万元，建设投资为____万元。五、合作方式：1.甲方将上述地块使用权转让给乙方，乙方取得该地块使用权后，按照规划进行住宅建设。2.甲方应保证乙方合法取得该地块使用权，确保地块不存在任何法律纠纷。3.乙方应按照约定的用途和规模进行建设，确保项目符合相关法律法规和规划要求。4.乙方在取得地块使用权后，应依法办理项目建设相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。六、土地使用权转让价格及支付方式：1.土地使用权转让价格为每平方米____元，总计为____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让费用的一半，即____元。3.乙方应于项目开工前，向甲方支付剩余的土地使用权转让费用，即____元。4.甲方收取土地使用权转让费用后，应向乙方出具合法有效的发票。七、建设期限：乙方应自本协议签订之日起____个月内完成项目建设的立项、规划、设计等前期工作，并在____个月内完成项目建设。八、违约责任：1.如甲方违反本协议，导致乙方无法按照约定取得地块使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的____%。2.如乙方未按照约定用途和规模进行建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如双方因履行本协议发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：

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