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文档简介

2025年房地产市场贷款合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方：____银行，注册地址：____，统一社会信用代码：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____。二、贷款事项2.1贷款金额：乙方因购买房地产，向甲方申请贷款人民币____元。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。2.4贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的房地产，房产证号为____。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本息合计人民币____元。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金人民币____元，利息按剩余本金计算。3.2乙方应在每月____日前将应还款项汇入甲方指定的账户。3.3乙方如提前偿还贷款，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方可以提前偿还部分或全部贷款。四、保证条款4.1乙方应提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将购买的房产抵押给甲方，房产证号为____。（2）保证人：乙方提供具有代偿能力的保证人，保证人对乙方债务承担连带保证责任。4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将房产证等相关文件交付甲方保管。4.3乙方在贷款期间，不得转让、出租、出售或以其他方式处置抵押房产。五、违约责任5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定的利率计收利息。5.3乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附加条款：8.1乙方在贷款期间，如发生工作变动、家庭住址变更等情况，应及时通知甲方。8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用贷款从事非法活动。8.3甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，如发现乙方违反贷款用途，甲方有权提前收回贷款。8.4本附加条款作为本合同的一

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