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文档简介

2025年住宅购买合同定金协议策划样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方支付定金一事，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1甲方所售住宅位于：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权性质：____1.4住宅产权归属：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、定金支付2.1乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。2.3乙方支付定金后，如乙方未按本协议约定履行购房义务，定金不予退还。2.4甲方在收到乙方定金后，如未能按照本协议约定履行出售住宅的义务，应双倍返还定金给乙方。三、购房合同签订3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，与乙方签订正式的《住宅购买合同》。3.2甲方未能在约定时间内与乙方签订《住宅购买合同》的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。3.3乙方应在签订《住宅购买合同》时，一次性支付除定金外的全部购房款项。四、交付及验收4.1甲方应在《住宅购买合同》约定的交付日期前，将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收。如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____日内进行整改。4.3住宅验收合格后，乙方应按照《住宅购买合同》的约定支付剩余购房款项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违反本协议，未能按约定出售住宅给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。5.3乙方违反本协议，未能按约定支付定金或购房款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：____日期：____乙方（买方）签字/盖章：____日期：____附加条款：1.甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方应按照《住宅购买合同》的约定，按时支付购房款项。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方

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