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文档简介

2025年官方商品房买卖合同模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方达成如下协议：一、商品房基本状况1.1商品房项目名称：____1.2项目坐落位置：____1.3商品房预售许可证编号：____1.4商品房基本情况：栋号：____房号：____建筑面积：____平方米套内面积：____平方米公摊面积：____平方米建筑结构：____建筑用途：____装修状况：____二、商品房价格及支付方式2.1商品房总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2商品房单价：人民币（大写）：____元/平方米（小写）：____元/平方米。2.3乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。乙方选择第____种支付方式，具体付款方式如下：2.4付款时间及金额：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。三、商品房交付及验收3.1交房时间：甲方应于____年____月____日前，将符合合同约定的商品房交付给乙方。3.2交房标准：甲方交付的商品房应达到以下标准：（1）结构安全；（2）室内外装修符合合同约定；（3）水、电、暖、通讯等设施设备齐全；（4）其他设施设备按甲方承诺的标准交付。3.3验收标准：乙方对甲方交付的商品房进行验收，验收合格后办理入住手续。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付商品房总价款的____%作为违约金；（2）甲方交付的商品房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款的____%作为违约金。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；（2）乙方在合同约定的付款期限内未支付全部购房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付已付款的____%作为违约金。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：营业执照号：____法定代表人（或负责人）：____地址：____

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