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文档简介

2025年农村住宅基地交易协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村住宅基地转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.甲方持有的农村住宅基地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，基地面积为____平方米，土地使用权证编号为____。2.该基地附着有甲方合法拥有的房屋，房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。二、转让价格1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所持有的农村住宅基地及房屋。2.乙方应于协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。三、转让手续1.甲方应确保转让的农村住宅基地及房屋无任何权属纠纷、租赁关系和其他法律瑕疵。2.甲方应协助乙方办理土地使用权和房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、交付及验收1.甲方应在转让款支付完毕后____个工作日内，将农村住宅基地及房屋交付给乙方。2.乙方应对甲方交付的农村住宅基地及房屋进行验收，确认无误后进行支付。五、违约责任1.如甲方未按约定履行交付义务，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____特此证明。见证人：____签字：____日期：____以上协议内

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