2025年商业街区商铺租赁策划协议书

2025年商业街区商铺租赁策划协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商业街区商铺的产权，乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动，双方为明确租赁事项，经友好协商，达成以下协议：一、租赁商铺基本情况1.1商铺位于____商业街区，商铺编号为____，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途：乙方租赁该商铺用于____（具体经营范围）。1.3商铺交付标准：甲方保证商铺主体结构安全，内部装修及设施设备齐全，具备正常经营条件。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：双方约定商铺月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。三、租赁押金3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁期间的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。（2）甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）甲方应保证商铺主体结构安全，及时维修商铺设施设备。（4）甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方租赁押金。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用商铺进行经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金及滞纳金。（3）乙方应合法合规经营，不得从事违法经营活动。（4）乙方在租赁期间应爱护商铺及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、租赁商铺基本情况为确保双方权益，甲方在此承诺，所提供的商铺符合国家相关法律法规要求，具备合法的经营条件。乙方租赁该商铺，应确保经营范围合法，不得从事违法经营活动。双方应共同维护商业街区的良好经营环境。二、租赁期限及租金租赁期限为____个月，双方在租赁期满后，如双方均有续租意向，可协商签订新的租赁协议。租金为双方协商确定的合理价格，乙方应按时支付租金，确保租赁关系的稳定。三、租赁押金租赁押金作为保障双方权益的一种方式，乙方应在签订协议后及时支付。租赁期满后，甲方在确认商铺无损坏或乙方已赔偿损失后，应及时退还剩余押金。四、租赁期间的权利与义务甲方应保障商铺主体结构安全，及时维修设施设备，为乙方提供良好的经营环境。乙方应合法合规经营，爱护商铺及附属设施，共同维护商业街区的形象。五、违约责任双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。违约责任的明确，有助于保障双方的合法权益。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决方式的明确，有助于双方在发生纠纷时，能够及时、有效地解决问题。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订协议时，应认真阅读协议