《不动产测绘》课件-项目4 4.3界线测绘

不动产测绘项目四不动产要素测量不动产要素测量概述01

界址点测量02界线测绘03目录不动产要素测量掌握不动产要素测量的方法。

掌握不动产要素测量的主要内容。掌握界址点的精度等级分类及测量方法。理解界址点外业施测过程。掌握界线测绘的要求和内容。知识目标使用全站仪等仪器进行界址点测量。

利用钢卷尺、测距仪等仪器进行界址边长精度检核。

利用全站仪等仪器进行界址点检核。

会填写界址说明表。能力目标1.培养遵守良好的职业道德,具有工作责任心的工匠精神。2.培养实践动手能力,有分析问题、解决问题的良好习惯。3.提升团队合作精神和协调能力,培养善于沟通、团结、具有良好心理素质的技术型人才。素质目标不动产测绘内容。

不动产界址测量。项目重点界址点测量实施过程。界址边长精度检核。界址点精度检核。项目难点任务三界线测绘行政区域界线：指国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准的行政区域毗邻的各有关人民政府行使行政区域管辖权的分界线。是国家依法实施分级行政管理的重要依据。界线测绘：行政区域界线和权属界址线测绘。

权属界线是界线的一种，显示主权和支配的属性。主要有各类产权的用地界线。包括集体土地、建设用地、国家用地、事业单位用地界线等。1.根据界线测绘不同性质和要求，收集界线测绘区域的相关资料。一、界线测绘的基本要求2.根据界线测绘技术方案，组织实施包括边界航空摄影、边界实地调查、勘定界线、联合检查、竖立碑桩、界桩测量和界线确认等工作。必要时须协助政府部门协调双方进行确权后再行实施测量。3.根据界线外业测绘成果内业制作边界协议书及其附图等图件和勘界成果表册，提交双方正式签署，作为该边界的法律性文件。任务三界线测绘

测绘准备、界桩埋设和测定、边界点测定、边界线与相关地形要素的调绘、边界协议书附图制作和印刷以及边界点位置和边界走向说明的编写二、界线测绘的内容任务三界线测绘（一）行政区划界线测绘

指毗邻行政区人民政府在上一级人民政府的领导下，实地划定行政区域界线，树立界桩，形成准确反映行政区域界线走向的文件、资料和地形图，确定行政区域界线的测绘工作。

界桩位置一般在地形不易辨别的边界线转折处，界线与道路、河流相交处，以线状地物为界的边界线起讫处等。任务三界线测绘（二）边界线标绘的内容和方法

确定边界线

、界桩点位置，准确地标绘在经调绘整理后的边界地形图图上。边界线标绘一般要求在边界调绘的基础上进行

，对地形要素变化不大的地区

，也可与边界调绘内容一并进行。

对有明显分界线且地形要素变化不大的边界地段或以边界点连线作为边界线的地段，也可由界线测绘双方在室内直接将边界线标绘在边界地形图上。任务三界线测绘（三）边界线标绘的技术要求和精度

边界线在图上用0.3mm红色实线不间断表示，以线状地物中心线为界且地物符号宽度小于1.0mm时，界线符号在线状地物符号两侧跳绘；界桩符号用直径1.5mm红色小圆圈表示；界桩号用红色注出。

界桩点、界线转折点及界线经过的独立地物点相对于邻近固定地物点的平面位置中误差一般不应大于图上士0.4mm。任务三界线测绘（四）土地权属界线协议书1界址说明(1)如果界址标示无法说明清楚全部或部分界址点线的情况，需配合土地权属界线附图填写界址说明表。(2)界址点位说明。(3)主要权属界线走向说明：说明权属界线的具体走向。任务三界线测绘任务三界线测绘（五）《土地权属界线协议书》填写要求1.文字与签章

（1）须用碳素、蓝黑墨水填写，不得涂改。

（2）相邻单位之间的飞地也可用此表。

（3）如不足填写，可另加附页，但粘贴处须加盖公章。

（4）“调查人员”填写，要求国土资源主管部门人员和作业队伍人

员双方签字盖章。任务三界线测绘2、土地权属界线附图

①可利用土地利用现状图、地籍图、正射影像图、地形图等制作土地权属界线附图，也可以在白纸上绘制。

②可以在一张图上绘制一条界线，也可在一张图上绘制多条界线或绘制宗地的全部界线。

③按照界址签章表的说明要求，本宗地权利人或指界人和相邻宗地权利人或指界人，都应在附图上签字盖章。任务三界线测绘④在工作底图上绘制土地权属界线附图，内容包括：

a)土地权利人及相关权利人的名称及其印章。

b)宗地代码，界址点及其编号，界址线。

c)重要的地理名称和地理表示，如道路名称、山峰名称、山顶点

的高程等。任务三界线测绘⑤在白纸上绘制土地权属界线附图，内容包括：

a)土地权利人及相关权利人的名称及其印章。

b)宗地代码，界址点及其编号，界址线等。

c)重要的地理名称和地理表示，如道路名称、山峰名称、山顶点的高程等。

d)邻近界线的地类符号。

e)地形示意线和地理特征线，如山脊线、山谷线等。

f)界址线穿越或依附的沟、渠、路、河流、村庄等地物的符号和名称。

g)其他能够突出界址点线的要素。任务三界线测绘3界址线标注方法

①沟、渠、路、河流、田坎、围墙、地类界等明显线性地物是界址线的标的物，按规定界线符号，准确调绘其位置并标绘在附图上。

②山脊线、山谷线是界址线，应准确判定其位置。

有森林等植被覆盖的山体上，判读山脊线或山谷线的准确位置有一定难度，则可借助立体观察或参照地形图,将山脊线或山谷线准确标绘为界址线。任务三界线测绘

③如果界址线不依附于任何明显线性地物或地形特征线，应准确调查界址点位置。

④如果界址点不依附于任何明显地物，应根据界址点附近的明显地物点，结合地形地貌做好界址点位说明。条件允许，应埋设界桩。

⑤界址点用直径0.1mm的点表示，并用半径为1.0mm的圆圈圈定标注，界址点号用Jn表示，n为1、2、3…任务三界线测绘（一）界线测绘成果四、界线测绘成果管理

界桩登记表、界桩成果表、边界点位置和边界走向说明、边界协议书附图以及测绘过程中用过的起始点成果、控制测量和界桩的计算成果，作业中产生的用图和文本资料等。任务三界线测绘（二）界线测绘成果验收

由各级测绘主管部门根据测绘法的要求验收。

包括成果成图资料的完整性、正确性。

界线测绘成果要根据界线测绘的目的、内容和提供成果要求建立界线测绘资