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文档简介

2025年商业综合体租赁权益调整协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商业综合体的产权人，乙方为商业综合体内的承租方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方商业综合体事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1租赁物业位于____，总面积为____平方米，其中包括店铺面积____平方米，公共区域面积____平方米。1.2租赁物业的用途为商业经营，乙方租赁期间须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.3租金支付方式为每半年支付一次，每半年支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、租赁权益调整3.1为了维护双方合法权益，保障商业综合体运营的稳定与发展，双方同意对以下租赁权益进行调整：3.1.1甲方承诺在租赁期限内，对乙方租赁的店铺进行维修、养护，确保店铺的正常使用。3.1.2甲方承诺在租赁期限内，对商业综合体公共区域进行统一规划、管理，为乙方提供良好的经营环境。3.1.3乙方同意在租赁期间，按照甲方的要求参与商业综合体的各项促销活动，共同提升商业综合体的知名度。3.2甲方承诺在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致租赁合同无法履行，甲方应提前三个月通知乙方，并协助乙方妥善处理善后事宜。3.3乙方同意在租赁期限内，如遇甲方对商业综合体进行升级改造，乙方应积极配合，按照甲方的要求调整经营业态。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。4.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方欠付租金的____%。4.4双方因履行本协议产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖

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