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文档简介

2025年商业综合体租赁权益调整协议甲方(出租方):____乙方(承租方):____鉴于甲方为商业综合体的产权人,乙方为商业综合体内的承租方,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方租赁甲方商业综合体事宜达成如下协议:一、租赁物业基本情况1.1租赁物业位于____,总面积为____平方米,其中包括店铺面积____平方米,公共区域面积____平方米。1.2租赁物业的用途为商业经营,乙方租赁期间须遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/平方米/月。2.3租金支付方式为每半年支付一次,每半年支付租金为人民币(大写):____元整(小写):____元。三、租赁权益调整3.1为了维护双方合法权益,保障商业综合体运营的稳定与发展,双方同意对以下租赁权益进行调整:3.1.1甲方承诺在租赁期限内,对乙方租赁的店铺进行维修、养护,确保店铺的正常使用。3.1.2甲方承诺在租赁期限内,对商业综合体公共区域进行统一规划、管理,为乙方提供良好的经营环境。3.1.3乙方同意在租赁期间,按照甲方的要求参与商业综合体的各项促销活动,共同提升商业综合体的知名度。3.2甲方承诺在租赁期限内,如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致租赁合同无法履行,甲方应提前三个月通知乙方,并协助乙方妥善处理善后事宜。3.3乙方同意在租赁期限内,如遇甲方对商业综合体进行升级改造,乙方应积极配合,按照甲方的要求调整经营业态。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的义务,如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方如未按约定提供租赁物业,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为乙方已支付租金的____%。4.3乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金,违约金为乙方欠付租金的____%。4.4双方因履行本协议产生的纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他事项5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字(或盖

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