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2025年农村商用地产租赁协议甲方（出租方）：____身份证号：____地址：____乙方（承租方）：____营业执照号：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的农村商用地产，乙方愿意租赁该商用地产进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条商用地产的位置及面积1.1甲方出租的商用地产位于____，占地面积为____平方米。1.2商用地产的具体范围以附件一所示平面图为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）首年租金为人民币____元整（大写：____元整），自租赁协议生效之日起一次性支付。（2）第二年及以后每年的租金为人民币____元整（大写：____元整），每年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.2乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应按延迟支付金额的____%向甲方支付滞纳金。第四条使用范围及用途4.1乙方租赁的商用地产仅限于从事以下商业活动：____。4.2乙方不得在商用地产内从事任何违法活动，不得擅自改变商用地产的结构和用途。第五条维修及保养5.1甲方负责商用地产主体结构的维修及保养，确保其安全使用。5.2乙方负责商用地产内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为商用地产购买必要的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应将保险单副本提交甲方备案。第七条转租及抵押7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的商用地产转租、转借或抵押给第三方。7.2乙方违反本条规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条解除协议8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除本协议。8.2在租赁期内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，乙方应及时通知甲方，双方协商一致后可解除本协议。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。9.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：____日期：__

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