买卖合同-商品房预售合同7篇

买卖合同-商品房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖协议，为明确各自权益，特订立本合同，以资共同信守。一、标的物1.甲方同意将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币______元；（2）该房屋封顶之日起X日内支付房款人民币______元；（3）该房屋交付使用之日起X日内支付尾款人民币______元。三、交付日期及方式1.甲方预计于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。2.交付时，甲方应与乙方进行书面交接，并共同签署交接证明。四、质量保证1.甲方保证该房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和规范，不存在任何结构性问题。2.该房屋的保修期为______年，自该房屋交付使用之日起计算。保修期内，甲方负责对该房屋进行必要的维修。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照约定时间交付该房屋，甲方应按照乙方已支付房款的一定比例（比如5%）向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息。六、其他条款1.乙方在取得该房屋所有权后，应按照国家有关法律、法规及政策的规定缴纳相关税费。2.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得擅自变更或解除合同。篇2合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方欲购买乙方预售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1乙方将位于[具体地址]的商品房预售给甲方。1.2房屋具体信息：[房屋详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、楼层、户型等]。第二条预售价格与支付方式2.1房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.2甲方选择以下支付方式：（1）一次性支付：甲方在签订合同后XX天内支付全部房款。（2）分期支付：甲方按乙方规定的期限按期付款。具体支付时间表如下：[支付时间表]。第三条交付日期与条件3.1乙方预计将于[交付日期]前向甲方交付房屋。3.2房屋交付条件：[具体交付条件，如竣工验收合格、完成相关手续等]。第四条违约责任4.1若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方需向甲方支付违约金。第五条房屋产权登记5.1乙方应在房屋交付后的XX个月内办理房屋产权登记手续。5.2产权登记费用由甲方承担。第六条质量保证6.1乙方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。6.2如因乙方原因造成房屋质量问题的，乙方应承担修复责任。第七条其他约定事项7.1[其他具体约定事项]。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]-------------------------篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖协议，为明确各自权益，特订立本合同，以资共同信守。一、标的物1.甲方同意将其开发的位于______的商品房预售给乙方。2.预售商品房的具体位置、数量、面积等详见附件《房屋平面图及主要尺寸》。二、价格及付款方式1.乙方购买上述商品房的价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款______元。三、房屋交付1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，总额为房款的______%。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他条款1.房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方配合。2.乙方使用房屋期间，应遵守物业管理规定，按期缴纳物业费等相关费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________乙方（签字）：____________________法定代表人（或授权代表）（签字）：______________日期：____________________附件：房屋平面图及主要尺寸---------------------------------------------------------------------------------------------------------篇4甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“标的物”）预售给乙方。具体房屋信息如下：房屋坐落、建筑面积、套内面积、公摊面积、户型、朝向等详细信息。二、预售价格及付款方式1.预售价格：标的物的总价为人民币（大写）__________________元整（小写￥________）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币（大写）__________________元整（小写￥________）。（2）剩余款项通过银行贷款方式支付。三、房屋交付与验收1.交付期限：甲方应当在乙方付清房款后的______个月内，将标的物交付给乙方。2.交付条件：标的物应满足以下基本条件：__________。（如已完成建设、综合验收等）。3.验收：乙方应在接到交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应当在验收后______日内提出。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并按照未付房款的百分之______收取违约金。五、产权登记及权属证书办理甲方应在房屋交付后的______个月内为乙方办理完毕产权登记，并交付权属证书。六、其他约定事项1.甲乙双方共同承担因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的损失。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________________（盖章）法定代表人（授权代表）：____________（签字）联系方式：_____________________________签订日期：_______年______月______日乙方（买受人）：__________________（盖章）法定代表人（授权代表）：____________（签字）联系方式：_____________________________签订日期：_______年______月______日以上协议条款已经甲乙双方充分阅读和理解，双方对合同条款均无异议，自愿签署并遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议自双方签字盖章之日起生效。特此证明。篇5甲方（出卖人）：__________注册地：__________法定代表人：__________乙方（买受人）：__________个人身份证明（或营业执照）：__________住址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________鉴于甲方同意预售位于__________的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、标的物及交易条件------------------1.甲方同意预售位于__________的商品房，具体房屋信息详见本合同附录。乙方已充分了解并接受该房屋的现状及其附属设施。2.预售房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付定金和房款。二、定金及付款方式------------3.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到定金后，本合同正式生效。定金可抵扣购房款。4.购房款的支付方式选择以下第___种方式：（1）全款支付：乙方在签订本合同后___日内一次性支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。（2）按揭支付：乙方应按照甲方的要求提供办理银行按揭所需的资料，办理相关手续，并支付相应的按揭费用。具体按揭方式和期限以银行审批为准。三、房屋交付及产权办理---------------5.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间顺延。6.产权办理：甲方在房屋交付后___个月内为乙方办理产权登记手续。相关费用按法律规定由甲乙双方承担。乙方需配合甲方提供相关证件及资料。四、违约责任及赔偿损失规定-----------------7.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。若违约金不足以弥补损失，甲方应继续承担赔偿责任。8.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。9.其他违约责任及损失赔偿规定详见本合同附录或双方另行达成的补充协议。五、其他条款------篇6甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________联系方式：____________________________营业执照号码：________________________税务登记证号码：______________________乙方（买受人）：____________________注册地：__________________________________联系方式：____________________________身份证号码：__________________________电子邮箱地址：________________________鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的商品房进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。为明确双方权利和义务，共同遵守，特制定以下条款：一、标的物及基本情况甲方将其开发的位于______的商品房（以下简称“标的物”）预售给乙方。标的物的基本状况包括房屋结构、面积、户型、位置等，具体详见附件一。乙方确认已充分了解并接受标的物的现状和潜在风险。二、预售价格及支付方式1.预售价格：标的物的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付首期款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权登记1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将标的物交付给乙方。2.产权登记：甲方应在标的物交付后______内办理房屋产权登记手续，并尽快将产权证书交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未按时交付标的物，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的___%。若逾期超过___日，乙方有权解除合同。2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的___%。若逾期超过___日，甲方有权解除合同。五、保修责任标的物的保修责任按照国家和地方的有关规定执行。在保修期限内，甲方应当负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。5.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）日期：___________________乙方（买受人）：____________________（签字盖章）日期：___________________附件一：商品房基本情况表（略）篇7甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖协议，为明确各自权益，特订立本合同，以资共同信守。一、标的物1.甲方同意将其开发的位于________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；楼层：_______；朝向：_______等。二、价格及付款方式1.房屋总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。（2）房屋交付前______日，支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。三、交付日期及方式1.甲方应于本