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文档简介

2025年共有物业合作协议模板一、协议背景鉴于共有物业的日常管理与服务对于业主的生活质量具有重要意义，为明确各方的权利义务，维护共有物业的正常运行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就共有物业的管理与服务事宜达成如下协议：二、协议主体甲方：____（共有物业所有权人）乙方：____（物业管理公司）三、协议正文1.物业基本情况（1）甲方拥有位于____（地址）的共有物业，物业类型为____（如住宅、商业、办公等），建筑总面积为____平方米。（2）乙方为具有合法资质的物业管理公司，具备物业管理和服务能力。2.物业管理服务范围（1）乙方负责甲方共有物业的日常管理与服务工作，包括：1）物业设施的维护、保养和更新；2）物业环境的绿化、清洁和卫生；3）物业安全的保卫、消防和监控；4）物业公共设施的维修、更换和运行；5）物业费用的收取、管理和使用；6）其他与物业管理工作相关的服务。（2）乙方应按照甲方的要求，提供以下专项服务：1）房屋租赁代理；2）家政服务；3）商务中心；4）其他甲方指定的服务。3.物业管理服务费用（1）乙方应根据甲方共有物业的实际情况，制定物业管理服务收费标准，经甲方同意后执行。（2）乙方应按照收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。费用包括：1）物业设施的维护、保养和更新费用；2）物业环境的绿化、清洁和卫生费用；3）物业安全的保卫、消防和监控费用；4）物业公共设施的维修、更换和运行费用；5）其他与物业管理工作相关的费用。（3）乙方应在每年____月份前，向甲方提交下一年度的物业管理服务费用预算，经甲方同意后执行。4.物业管理服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，可自动续约。5.权利与义务（1）甲方的权利与义务：1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；2）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；3）甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用；4）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。（2）乙方的权利与义务：1）乙方有权按照协议约定收取物业管理服务费用；2）乙方应按照协议约定提供物业管理服务；3）乙方应保证物业管理服务质量和水平；4）乙方应接受甲方的监督和检查。6.违约责任（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权按照约定催收，并有权按照约定加收滞纳金。（2）乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方损失或不满的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（3）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年

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