2026年萧山查购房合同（1篇）

2026年萧山查购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于萧山区____路____号____小区____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于浙江省杭州市萧山区____路____号____小区____栋____单元____室。该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____，权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋转让价格

该房屋转让价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。该价格包含但不限于该房屋的房价款、税费、物业费等所有相关费用。

三、付款方式

1、甲方同意在合同签订之日，向乙方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。

2、乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：人民币____元整）一次性支付给甲方。甲方应在收到全部购房款后____日内，将房屋交付给乙方。

3、付款方式：银行转账。甲方指定收款账户如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

四、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施能够正常使用。

2、甲方应向乙方提供该房屋的钥匙____把，包括但不限于入户门钥匙、单元门钥匙、楼道灯开关等。

3、交付房屋时，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、房屋交接

1、双方在房屋交付时应共同进行房屋交接，确认房屋状况、附属设施、设备等是否与合同约定一致，并签署房屋交接确认书。

2、房屋交接确认书应详细记录房屋及其附属设施、设备的现状，并由双方签字盖章确认。

3、如交接时发现房屋状况、附属设施、设备等与合同约定不符或存在损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，甲方应在合理期限内完成修复或赔偿。

六、户口迁出

1、甲方保证该房屋内无现住人口，且该房屋内无户口。如该房屋内存在户口，甲方应在____年____月____日前将所有户口迁出，否则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

2、甲方应向乙方提供户口迁出证明，乙方有权对户口迁出证明进行核实。

七、物业交割

1、甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于变更物业服务合同、结清物业费等。

2、甲方应向乙方提供物业服务合同等文件，乙方有权对文件进行查阅。

八、税费承担

1、该房屋交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家有关规定另行约定承担比例。

2、如双方未另行约定，则各项税费由甲方承担____%，乙方承担____%。

九、违约责任

1、甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋总价款的____%。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

2、乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应按未付款项的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，并支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权证，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致甲方无法办理户口迁出，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应保证本合同所载信息的真实性，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5、本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋交接确认书等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：