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文档简介

2025年写字楼出售合同格式一、定义与解释1.1本合同是指甲方（出卖人）将其拥有的写字楼物业出售给乙方（买受人）的行为所订立的合同。1.2甲方：指拥有写字楼物业的法人或其他组织，姓名或名称____。1.3乙方：指购买写字楼物业的法人或其他组织，姓名或名称____。1.4写字楼物业：指位于____的写字楼建筑，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及配套设施。1.5成交价：指甲乙双方约定的写字楼物业的购买价格，为人民币____元整（大写：____元整）。1.6交付日期：指甲方按照本合同约定将写字楼物业交付给乙方的日期，定为____年____月____日。二、合同条款2.1甲方同意将写字楼物业出售给乙方，乙方同意购买该物业。2.2成交价为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价支付至甲方指定的账户。2.3交付日期为____年____月____日，甲方应保证写字楼物业在交付日期具备交付条件。2.4甲方应保证写字楼物业的所有权、使用权及处置权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。2.5乙方应按照本合同约定支付成交价，并承担写字楼物业在交付后的维修、保养等费用。2.6甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供写字楼物业的权属证明文件、验收报告等相关资料。2.7双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理写字楼物业过户手续。2.8本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、违约责任3.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的____%。3.2乙方未按照本合同约定支付成交价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价的____%。3.3甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务的，应承担相应的违约责任。四、合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更协议或解除协议的约定履行各自的权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____

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