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文档简介

2025年农村房屋交易合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于：____（省、市、县、乡、村、具体地址）。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋土地使用权证号：____。1.4房屋结构：____，建筑面积：____平方米。1.5甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款、司法查封等法律问题。二、交易价格2.1乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。3.3乙方在过户手续办理完毕后，享有该房屋的全部权益。四、违约责任4.1甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的____%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方保证所售房屋符合国家关于农村房屋建设的相关规定，不存在安全隐患。2.乙方在购买房屋后，应按照国家相关政策规定进行房屋维修、改造，确保房屋安全。3.甲方应保证在合同签订后，不得再将所售房屋出售给第三方。4.乙方在购买房屋后，有权按照国家相关政策规定进行土地使用权的流转。5.双方应遵守国家关于农村房屋交易的法律法规，不得从事任何违法交易活动。附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：

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