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广西壮族自治区2025年房屋交换合同甲方（交换方）：____乙方（交换方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就双方房屋交换事宜达成如下协议：一、交换房屋的基本情况1.甲方房屋位于广西壮族自治区南宁市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.乙方房屋位于广西壮族自治区南宁市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。二、交换房屋的评估1.甲乙双方同意，交换房屋的价值以____年____月____日为基准日，按照市场评估价值进行计算。2.甲乙双方确认，甲方房屋的市场评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方房屋的市场评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.甲乙双方确认，双方房屋的市场评估价值差额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交换房屋的交付及过户手续1.甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。2.甲乙双方应按照以下步骤办理房屋过户手续：（1）甲乙双方共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。（2）甲乙双方按照房地产交易中心的要求，提供相关资料并缴纳相应费用。（3）房地产交易中心出具房屋过户证明后，甲乙双方按照约定办理房屋交付手续。四、交换房屋的质量及维修1.甲乙双方确认，交换房屋的质量应符合国家相关标准。2.甲方应保证乙方在房屋交付后____年内，如因房屋质量原因导致的维修费用，由甲方承担。3.乙方应保证甲方在房屋交付后____年内，如因房屋质量原因导致的维修费用，由乙方承担。五、交换房屋的物业管理1.甲乙双方确认，交换房屋的物业管理费用按照____元/平方米·月的标准计算。2.甲乙双方应在房屋交付后，按照物业管理公司的要求，及时缴纳物业管理费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋市场评估价值的____%。3.如乙方未能按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋市场评估价值的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方

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