小产权房屋出租合同7篇

小产权房屋出租合同7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于[房屋地址]的小产权房屋，出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并返还押金。五、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。2.义务：甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护、维修等费用。六、乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。2.义务：乙方需按时向甲方支付租金，并妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏需及时修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，或未承担日常维护、维修等费用，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约：如乙方未按时向甲方支付租金，或未妥善保管房屋及其内部设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。八、合同解除1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方单方解除：乙方在租赁期内单方解除合同的，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担违约责任，支付违约金[违约金金额]元。3.甲方单方解除：甲方在租赁期内单方解除合同的，需提前[提前通知天数]天通知乙方，并承担违约责任，支付违约金[违约金金额]元。九、争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.房屋用途：乙方承租的房屋仅作为居住使用，不得从事其他商业活动。2.装修装饰：乙方在承租期内可以对房屋进行装修装饰，但不得改变房屋的结构和功能。租赁期满或合同解除后，乙方需将装修装饰物拆除并恢复原状。3.承租人数：乙方承租的房屋仅允许居住[承租人数]人，不得擅自增加居住人数。4.物业管理：乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用标准为每月[物业管理费用金额]元。5.邻里关系：乙方在承租期内需与邻里和睦相处，遵守社区规定和秩序。如有违反社区规定的行为，需自行承担相应责任。6.证件登记：乙方需向甲方提供身份证明和其他相关证件以便进行承租登记。承租期间如需变更登记信息，应及时告知甲方并协助办理相关手续。7.租客义务：乙方需爱护承租的房屋及其内部设施，合理使用水电资源，保持公共场所的整洁和秩序。如有违反租客义务的行为，需自行承担相应责任。8.其他费用：承租期内产生的其他费用（如水电费、燃气费、电话费等）均由乙方自行承担。乙方需按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。9.提前搬离：乙方在租赁期内如需提前搬离房屋，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担违约责任，支付违约金[违约金金额]元。同时需将房屋恢复成出租时的状态并返还给甲方。10.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜可另行协商补充。篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________的小产权房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元，其中，首期租金为____元，后续每期租金为____元。租金支付时间为每____个月支付一次。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。五、房屋修缮与保养5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并保证乙方在本合同期限内正常使用。（3）甲方应保证房屋符合居住条件，包括供水、供电、卫生等基本设施。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按时支付租金和承担相关费用（如水、电、气等）。（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）逾期未支付租金或其他费用超过___个月；（4）在房屋内从事违法活动。7.2租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任8.1甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约金数额视具体情况而定，以实际损失为准。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______________日期：______________篇3甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________，建筑面积______平方米，具体户型、构造、设施等详见租赁合同附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前______天支付。3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。2.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方共同协商解决方案。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并交付给乙方使用。（3）甲方应保证对出租的房屋拥有合法的产权。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的房屋。（2）乙方应按时支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。（4）乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。七、违约责任1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或结构的，应负责修复并承担相应费用。4.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。八、合同的解除与终止1.租赁期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.出现法律法规规定的其他情形，本合同可以解除或终止。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（出租方）：______________身份证号码：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的小产权房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋质量、装修及设施情况由双方当事人在附件中约定。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整），包括附属设施费用等。租金支付方式采用______方式，每______个月支付一次租金。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金在租期结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。押金不得冲抵租金等费用。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得从事违法活动。如发现上述行为，甲方有权立即收回房屋并不退还租金和押金。由此造成的损失由乙方承担。3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足支付费用，甲方有权要求乙方补足差额。4.租赁期内如遇政府规划征用或拆迁等不可抗力因素导致房屋需要拆除或搬迁的，甲乙双方均应按国家相关政策执行。由此造成的损失由双方协商解决。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的小产权房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的小产权房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，格局[格局]，配备有[房屋配置]等设施。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保不拖欠。4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。七、争议解决1.双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好。九、其他约定1.双方可协商补充其他书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________的小产权房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。5.2乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。六、违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。6.2如乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。七、合同解除与终止7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）乙方未按照约定支付租金，甲方依法解除本合同；（4）其他法定或约定的解除或终止情形。八、其他约定8.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致房屋无法继续出租，双方互不承担违约责任。征收或拆迁补偿等事宜，按照相关法律规定处理。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇7甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________