房地产开发商垫首付融资合同版

房地产开发商垫首付融资合同版房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租人（甲方）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租人（乙方）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：________________________，建筑面积为：_________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于合同期满前____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金与支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：）。租金总额为人民币_________元（大写：）。租金支付方式为____（按月/按季度/按半年/按年），首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始后的____日内支付至甲方指定账户：开户银行：________________________银行账号：________________________第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。在租赁期间内，甲方不得将该房屋出租给第三方或在该房屋内进行其他商业活动。甲方应在乙方搬入前提供该房屋的基本设施和设备，并确保其处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护该房屋及内部设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或转租、分租。乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁期间内从事任何违法活动。第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不视为对本合同的修改。如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。第六条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，每日按应付金额的千分之一向甲方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变该房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。由于乙方原因导致该房屋及内部设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。第七条其他约定事项水电费、燃气费、取暖费等utilities费用由乙方承担，并自行缴纳。垃圾处理费、物业管理费等其他费用由____方承担。该房屋的押金为人民币_________元（大写：_________），乙方应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户：开户银行：________________________银行账号：________________________在租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，押金将于____日内退还。第八条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。第九条合同份数及签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：___