商业空间广告位租赁合同

商业空间广告位租赁合同合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁广告位1.1甲方同意将位于_______（具体位置描述）的广告位出租给乙方使用。1.2广告位面积：_______平方米。1.3广告位租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，一次性支付整个租赁期间的租金。（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，支付首期租金，之后每_______个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条广告位使用及维护3.1乙方在使用广告位期间，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假广告，不得损害他人合法权益。3.2乙方应合理使用广告位，确保广告设施的安全、美观，不得破坏广告位的结构及外观。3.3乙方应对广告位进行日常维护，确保广告设施的整洁、完好。如遇广告设施损坏，乙方应及时修复，以免影响甲方商业空间的整体形象。第四条合同的变更、解除和终止4.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更合同，应书面达成一致意见，并签署相关协议。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。4.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和后续沟通。2.广告位具体位置：在合同中详细描述广告位的具体位置，避免因位置描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限的起止时间，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付租金的滞纳金计算方式。5.广告位使用及维护：约定乙方在使用广告位期间应遵守的法律法规，以及广告设施的维护责任。6.合同的变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有广告位所有权和使用权的一方，即租赁关系的提供方。2.承租方（乙方）：租赁广告位的一方，即租赁关系的接受方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用广告位支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应按照约定的比例支付给甲方的违约金。6.合同变更：在租赁期限内，双方对合同内容进行修改或补充。7.合同解除：在租赁期限内，双方提前终止租赁合同。8.合同终止：租赁期满或双方达成一致，结束租赁合同关系。9.违约金：乙方违反合同约定，给甲方造成损失时，应支付给甲方的赔偿金。10.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.商业综合体内部广告位租赁特殊场合说明：在大型购物中心、商场内部租赁广告位，用于品牌宣传或促销活动。补充条款：考虑到商业综合体的人流量和品牌形象，双方可约定："乙方应保证其广告内容与商场内的整体品牌形象相匹配，不得发布低俗、暴力等不良广告内容。""甲方应协助乙方在商场内部进行广告位的安装和维护，确保广告效果。"2.户外大型LED广告屏租赁特殊场合说明：在繁华街区或交通要道旁租赁大型LED广告屏，用于动态广告展示。补充条款：由于LED广告屏的特殊性，双方可约定："乙方应负责LED广告屏的日常维护和故障排除，确保广告屏正常运行。""甲方应提供必要的电力支持，并确保广告屏所在区域的照明和安全。"3.地下停车场广告位租赁特殊场合说明：在地下停车场租赁广告位，吸引驾驶者关注。补充条款：考虑到地下停车场的特定环境，双方可约定："甲方应确保停车场内广告位的照明充足，不影响广告效果。""乙方应保证广告内容不会误导或干扰驾驶员的正常行驶。"合同所需附件列表：1.广告位位置平面图：详细标注广告位的具体位置和尺寸。2.广告内容样本：乙方提供的广告设计稿或样本，以供甲方审核。3.租赁场地使用说明：甲方提供的关于广告位使用的规定和注意事项。4.支付凭证：乙方支付