合作建房施工承包合同范本全文

合作建房施工承包合同范本全文合同编号：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构：____________________1.5工程用途：____________________二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和施工标准进行施工，承担工程所需的全部材料、设备、人工等费用。2.2乙方负责办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续，并承担相应费用。三、合同工期3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致，可以适当延长工期。四、合同价款4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：________元。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余款项在工程交付使用后____个月内付清。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家及行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量符合国家相关要求。5.2工程验收按照国家和地方的验收标准进行，甲乙双方应共同参与验收。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并将验收报告报有关部门备案。六、安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和噪音污染。6.3乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行合理布置，确保施工现场的整洁、有序。七、违约责任7.1甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。7.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.3乙方未按照国家及行业规范进行施工，导致工程存在安全隐患的，应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家有关建筑行业的法律、法规，不得从事违法经营活动。9.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同权利义务的明确。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、规模、结构及用途，以界定工程范围。3.承包方式明确：合同应明确乙方承包的方式，包括材料、设备、人工费用的承担。4.工期约定合理：合同中应明确开工日期、竣工日期及工期顺延的条件，以保障工程进度。5.付款方式清晰：合同应详细约定付款方式及时间节点，确保双方财务安排的合理性。6.质量标准明确：合同中应明确工程质量要求及验收标准，以保证工程质量。7.安全生产与环保：合同应规定乙方在安全生产和环保方面的责任，确保施工过程中的安全与环保。8.违约责任明确：合同应明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。9.争议解决方式：合同应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商的方式解决问题。2.调解：如协商不成，可邀请第三方进行调解。3.仲裁：如调解无效，可按照合同约定的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方和乙方。2.承包方式：指乙方承担工程建设的方式，包括材料、设备、人工等费用的承担。3.工期：指工程建设的预定开始和结束时间。4.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付款项时，应支付给乙方的逾期付款利息。6.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。8.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成的协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。9.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商、调解、仲裁等方式解决时，向人民法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的区域补充条款：乙方需采取更为严格的环保措施，如使用环保材料、设置噪音和扬尘控制装置等。若因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。2.历史文化遗产保护区补充条款：乙方在施工过程中，应严格遵守有关历史文化遗产保护的法律法规，确保施工不对周边文化遗产造成损害。如有损害，乙方应承担修复和赔偿责任。3.自然灾害频发地区补充条款：乙方应采取相应的防震、防洪等安全措施，确保工程在自然灾害发生时能够保持稳定。若因乙方施工不当导致工程在自然灾害中受损，乙方应承担修复责任。4.商业开发项目补充条款：乙方应制定详细的施工计划，并确保按计划完成工程。如乙方未按计划完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。合同所需附件列表：1.土地使用权证明2.施工图纸及技术规范3.施